德清租房，德清租房网官方

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德清租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍德清租房的解答，让我们一起看看吧。

在大连金石滩租房子做民宿能赚钱吗？

先说说我亲身经历的两个事例。

一个跟大连无关。去年五月，我们一行报团参加了”昆大丽香格里拉“8日游，七个晚上住的都是酒店，只在丽江住在离古城约两公里的民宿。这是由一栋八套上下两层、房前有个小院子的民房改造的民宿。每套房上下共有六个客房，其他或是工作人员住房或是仓储什么的。我们20多人分别住在三个套房。客房内设备简单或者说简陋，隔音效果差、卫生也一般。四周灯光也暗淡，给人好像生意残淡的样子。价钱也没问，参团嘛，也就一个晚上。

另一个与大连有关。18年12月中旬，应大哥邀请在北京小住了几天。一天闲来无事，说是去秦皇岛和大连转转吧，就来了一场说走就走的旅行。到达大连时是晚上近12点，打车时跟师傅说去星海公园附近找宾馆。我们住宿的宾馆上下三层，楼下一层有个很大的餐厅，客房虽然小点，但干净整洁，暖气通宵达旦，房价每晚每间128元，后来续住两晚，改成了每间100元。第二天，我们又请了昨天的师傅拉我们去了金沙滩几处景点，沿途鲜有人影，景点也没有工作人员，随你逛……

说这些，是想让你有个参考。

至于说在大连金石滩租房开民宿，能不能挣钱？我觉得有必要考虑下面几个因素:

1.民宿一年的经营时间有多长？大连旅游的旺季从每年5月下旬的赏槐会和出口商品交易会开始，一直到9月上旬的国际服装节结束。在此期间来大连旅游的游客如织，民宿及其他宾馆肯定爆满、一房难求，但剩下的几个月甚至半年会不会有收入？

2.民宿经营者的人脉资源有多少？大连本地居民多，流动人口少，据说有些人还去了南方。旅游旺季时如果没有旅行社这个资源、淡季时没有本地人脉资源，可能困难重重。

3.民宿定位如何？包括地段、价格等。金石滩目前还在发展中，对大部份本地人缺泛吸引力，主要还是靠游客。一般来说，游客是从自己厌倦的地方到别人厌倦的地方来看景的，体会别人的风景和别人的生活，多数人并不富裕，在住宿方面大多要求干净卫生、交通便利且价格适中。而这些要求，在大连这个旅游城市绝大多数宾馆都能满足，就如我曾住过三天的宾馆。

当然啰，大连这么多宾馆和民宿都能生存或者生存的蛮好，不会多你一家民宿的。如果你民宿开起来了，这个回答对你有所帮助，到时给我打个拆，多少？随你。

夜深了，就到这。

这几年民宿太火了，以至于是个人都去开民宿了。今年疫情很严重，暂时没有任何客源。但是暑假肯定报复性恢复，而且这样的增长将会延续2年，2年后民宿将进入一个平稳发展阶段。现在开民宿确实是一个好时间，还不算晚，但是你要看一下客流量和房屋。这几年适合开民宿的地方房屋涨的很快，你做好综合计算在做决定。

大连是东北靠海的旅游城市，对于东北一年四季分明的其他城市而言，由于受海风影响大连的冬季自然不是很冷，不过其实很难和南方的海边城市相比，因此，大连在冬季的旅游可以说进入了淡季，看看金石滩旁边的发现王国就知道了，在冬季也要歇业，如果搞民宿，做好有几个月没得赚吧。再说，大连的消费还是比较高的，各种费用七七八八加起来，还是要心里有数的。金石滩位置是不错，我看好一处地方，就是在后山那边，不过哪片区域不一定能拿到吧。

官方邀请回复一下，本人就是做民宿的，虽不是在大连，但是在离大连不远的海边小城鲅鱼圈，已经做了三年多了，说一下我的情况吧，自行判断。

海边租房的成本控制

大连金石滩也是5A级景区，那里的游客数量基数还是比较大的，我在鲅鱼圈的租房成本海景公寓的收房成本在1万元左右一年，不包采暖和物业，所以首先要确定你的租房成本是多少，看地段，看环境。

出租时间的回报率

辽宁海滨旅游的主要时间就是五一时间段，六月一到九月一，再加上十一的黄金周，一般在周末的出租率是比较高的，价格也比较高，鲅鱼圈一般的价格在300-500不等，如果在这段时间没有天气的影响，基本上可以满房，算一下这段时间的出租就可以实现资金回本。

在旅游淡季的时候可以长租，冬季的话一般不开通采暖，海边的冬天外地人不太适应这样的气候条件。

整体收益的构成

我目前做民宿主单以出租为收益主要来源，还包括特产的销售，年底海鲜的二次销售，门票的相关收入等等，其实其它的相关收入还是比较多的，大连的情况应该和我这边差不多，所以开阔一下思路。

海边民宿的红利期

海边民宿现在是短途旅游的红利期，目前自驾游的比较多，全家也行的比较多，酒店不太适合，所以越来越多的人选择了民宿，更自在一些，这几年地产公司也注重了这一块的开发建设，所以在近几年还是有很长的红利期的。

总体来说算好预算和成本控制，民宿还是比较好做的，而且越来越正规化的管理方式，大家感觉安全，和舒适，都在选用这样的方式，线上的OTA平台也接受了这样的房源，大家在线上预订更加方便。

有空来鲅鱼圈看一看，有来鲅鱼圈玩的朋友可以联系我们鲅鱼圈印象，圈内较早从事旅游民宿的专业平台机构，让您玩得更安心，总之来鲅鱼圈旅游找我们就对了，有同行的也可以互相关注一下，多交流。

夏天哪里最好玩？

夏天正式天气热的时候，承德的避暑山庄是个不错的好地方，又能让你尽情的玩，又能让你躲过了夏天的炎热。

避暑山庄是中国古典四大园林之一，是世界文化的遗产，国家5A级旅游景区，位于河北省成德市中心的北部，武烈河西岸一带，是清代皇帝夏天避暑的场所。

整个山庄都特别独特，山和水的结合，山峦起伏、古木参天、宏伟壮观。

避暑山庄周围的寺庙都保持着过去原有的特色，你看了还真感觉，进入了过去的朝代了。

宫殿与天然景观和谐地融为了一体，简直美不胜收，避暑山庄值得一去。

当然是云南了，云南除西双版纳、玉溪元江、红河河口、文山富宁这几个地方因所处地理位置原因，气温较高(35摄氏度左右)，其它地方大多不超过30度，加上云南是中国没有雾霾的为数不多的省，整个夏季，蓝天白云，凉风习习，特别是夕阳西下时，渔舟唱晚，对着远山近水，发呆暝想，感觉非常惬意。

夏季国内最适合去的避暑天堂

世界这么大，我想去看看。只是天气这么热，哪也去不了。再过一段时间，全国就该普遍高温了，想旅行又怕热不知所措？那是因为你没选对地点！

青海湖——山、湖、草原相映生辉，风光无限

那碧波万顷，水天一色的青海湖，好似一泓玻璃琼浆在轻轻荡漾。湖畔大片整齐如画的农田麦浪翻滚，菜花泛金，芳香四溢。

数不尽的牛羊和膘肥体壮的马儿犹如五彩斑驳的珍珠洒满草原。不妨走在或青或黄的草地上，等一场予你内心宁静的夏天日落之景。

青海湖四周被四座巍巍高山所环抱，烟波浩淼、碧波连天的青海湖，就像是一盏巨大的翡翠玉盘平嵌在高山、草原之间，构成一幅山、湖、草原相映生辉的壮美风光和绚丽景色。

这里地势高，气候十分凉爽。即使是烈日炎炎的盛夏，日平均气温也只有15°C左右，是理想的避暑消夏胜地。

九寨归来不看水

夏天是避暑胜地，也是观赏、拍摄九寨水景的最佳时节。此时阳光充足，水的通透度非常高，颜色多变。她们婀娜多姿，浑身散发着迷人的气质，拥抱着山林，施以魔法，萃取了一池又一池的翡翠碧玉，身处其中，自然清凉无比。

郁郁葱葱的山林蔚为壮观，开启了九寨沟的第一面。远远望去，就像身着迷彩服的军人，整齐划一；他们侧颜坚毅，犹如磐石，在风中展现自己的飒爽英姿，让人忍不住多看几眼。

瀑布是九寨的演奏家，精通各种曲目。舞台上的她们优雅而又从容，每一个侧颜都带着自信的微笑，只为得到观众的喝彩。站在舞台下，听着动人的音乐，视线更是无法从她的身上移开，沉醉于她的歌声里。

新疆天山天池如临仙境，令人飘然荡魂

夏天一到，通往天池的盘山路上，满载游客的车辆络绎不绝。许多年来，每年夏天都有数十万来自国内外的游人来天池探幽览胜，或泛舟湖中，或凭栏把酒，或登高望远，尽情欣赏这优美的湖光山色。

即使是盛夏天气，天池湖水的温度也相当低，乘游艇在湖面上行驶，一阵阵凉风吹来，暑气全消，是避暑的好地方。
天池风景区，以天池为中心，融森林、草原、雪山、人文景观为一体，形成别具一格的风光特色。它北起石门，南到雪线，西达马牙山，东至大东沟，总面积达160平方千米。

立足高处，举目远望，一片绿色的海浪，此起彼伏。沿岸苍松翠柏，怪石嶙峋；环山绿草如茵，羊群游移；更有千年冰峰，银装素裹，美不胜收。

来到天山，可以到南山望雪。你可以伫立在天池冰碛堤坝上，翘首南望博格达雪山，远处是皑皑白雪，近处是苍松绿柏。看到这样的胜景，如临仙境，令人飘然荡魂。

除此以外，有一棵富含传说的榆树，长在天池水边，据说那是镇水之宝。这棵榆树就被后人称为“定海神针”。

到此，以上就是小编对于德清租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于德清租房的2点解答对大家有用。