深圳市二手房，深圳市二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳市二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳市二手房的解答，让我们一起看看吧。

深圳二手房限售几年？

1.在深圳买二手房几年后可以出售其实是看二手房的性质，可以分为二手商务公寓和二手普通住房。

2.如果是二手商务公寓的话，在深圳需要达到购买房子并且取得房产证后五年才可以出售。

3.如果是二手普通住房则需要在取得房产证后满三年才可以出售的。但是如果在出政策之前办理了网签业务的，是不受限售政策影响的，可以随时出售。

深圳发布二手房参考价，能不能让房价降下来？

明白人太少，无知者在欢呼！这次把房地产市场经济价格透明度给去掉了！

1，如果真要降房价首先应该减少环节时间成本，降低生产销售成本！把各种税！交易费！土地费！安居房的成本收在商品房成本的等等去掉！凡是什么增加税负！交易费！限制流通！最后成本都是叠加在房价里！这次这个无非是把真实的房价全部下架，以后大家没办法在网上看到真实的价格，都自我欺骗看着市场的指导价，实际去购买时因为市场价不透明，只能浪费大量的时间去问，还要筛选！

2,如果返回计划经济，房价调控很简单，全部商品房走安居房路线。老百姓出资50政府出资50！买房10年内卖出原价给政府！买房10年后卖出原价打折给政府收！然后政府在把这房卖给下家！房子就完全只有居住的属性！！

首先明确一个基本原则，任何社会不能从个人手中强行掠夺私人财产。

1.此次“参考价”的核心是贷款评估价格的降低，直接影响就是首付比例提高，抬高了炒房客的运营成本和投资风险，可以暂时挤压一部分炒房客的投机行为；

同时也给真正需要买房的人增加了首付压力，一来本来首付就不足，二来持币观望政策走向。

这样会导致一些靠贷款打算“短平快”捞金的炒房客资金链断裂，陷入危机，断供、跑路、坏账风险提高，银行需做好收房拍卖的准备。

2.私人1000万买的房子不可能700万出售，开发商8万/米拿地不可能5万/米出售，可能导致持房观望，房屋紧缺，AB（阴阳）合同比比皆是，实际交易价格远高于参考价格，甚至增速高于“参考价”之前。

3.“参考价”如同配给制，价格很低但买不到，或者两张皮——参考归参考，交易归交易，因为资本是逐利的。

其次，如今深圳的房价的确早已远离了其真实价值，城市发展导致房价提升很正常，但深圳城市发展早已跟不上房价的蹿升，投机商、炒房客功不可没。所以打击投机倒把、恶意炒作、哄抬房价是城市能否健康发展的重要一环。

如今深圳的房价就如同恶性肿瘤寄生于良性组织之中，炒房客与刚需百姓掺混于一体无法剥离，只有靠“化疗”杀死癌变，但“化疗”对于整个体系损伤巨大，杀敌一千自损百八。

最后，再难的病症也有办法治愈，办法总比困难多，解决只是时间的问题，它有赖于科技的进步、制度的革新、人民素质的提高。在解决过程中肯定会遇到各种各样的困难与问题，我相信国家社会有办法应对，深圳乃至全国房价不合理的问题终将解决。

肯定能稳住，甚至降低官方数据的楼价的

只要每月调低指导价就行

这个跟15-19年广州一手楼指导价同出一辙

2016年记者暗访增城某楼盘双合同绕开限价吗，增加购房成本

在和某部门投诉的时候问“那我是不是先不买他们家的房子，等你们查处之后再买”

某临时工回复曰“该买的还是买吧，我们只能做到提醒义务”

到此，以上就是小编对于深圳市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳市二手房的2点解答对大家有用。