天津武清二手房，天津武清二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津武清二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津武清二手房的解答，让我们一起看看吧。

武清房价是什么水平？

武清房价水平处于天津远郊区域的中上水平。新建商品住宅价格约为13000-16000元/平方米，与天津市区和环城四区相比相对较低，但高于周边其他县区。受交通便利、产业发展等因素影响，武清南部地区房价较高，而北部地区相对较低。整体来看，武清房价具有较好的性价比，适合刚需购房者和改善型需求者。

天津武清区房子有升值空间吗？

楼主提问的不外乎两种情况

第一是想投资，手里有点钱不知道放哪好，投资房产稳妥一点，但是要想清楚两个问题，一个问题是现在房产市场严格按照“房住不炒”，未来变成二手房后，要有足够量的刚需群体，另一个问题是你的投资回报的周期问题，想要涨幅大，做好长期准备，毕竟前几年还的大部分是利息。

第二是想自住，但是最近房价波动很大，不知道何时出手，这个出发点的话，就要充分结合自身的实际情况，手里的首付预算，自己的职业规划，孩子上学问题等，找好自己的需求点，能够符合大部分就出手，因为刚需，不管房子涨了还是降了可能都短时间不会卖。

武清是全天津房价跨度很大区域，9000—30000不等，板块也很多，除了六区的上三区，基本跟每个区都能横向对比，所以要是武清了所有梯度都看过了，再全天津横向对比完，专业度也已经超过半数房产经纪人了。 最后说说会不会涨？其实答案是肯定的，即使是通货膨胀房价也会涨，除非选那种泡沫盘，啥也没有，只有 没有红头文件的规划。

升值空间当然很大，在京津冀一体化的大趋势下，地处京津交界的武清义不容辞地承担起了接纳京津人口外溢的重担，这个重担自从通州和北三县实行限购政策以来变得格外沉重与耀眼。京津冀一体化政策2004年正式提出，2008年随着北京奥运会的召开和京津城际的开通而迅速发展，2015年8月移动电话漫游费用的取消，公交一卡通的推行，为一体化再添重码。在这种形势下，武清的楼市热度只会不断上涨。在武清的购房者中，80%的客户来自北京，这类购房者或许买不起北京五环内的独单，但却买得起武清的大户型甚至别墅。在政策的趋势下，武清房的升值空间不难推断。现在通州高层已经40000了，燕郊30000，大厂25000，香河都20000了，武清联排才16000，可以看出武清的升值空间非常大

如何看待天津武清的未来发展以及房价走势？

应该会保持平稳，按照武清区现在的发展形式要远优于一般的区县，但是武清区的房价在天津市还是处于一个比较低价位的状态。

主要是由于武清的还迁房较多，但是相对来说武清区的还迁房和武清的人口经济增长基本上处于一个稳定状态，所以说武清区的房价应该是会保持平稳。

然后就是武清区现在的发展的房类型分开，有高端的小区也有普通的小区还有学区房，还是发展相对合理的。希望对你有所帮助

最近很多在北京工作的人去武清购房，把武清的房价炒了起来，武清的房价有上涨空间吗？

抛开购房资格的问题，个人认为武清房价上涨的空间不大，原因有二：

①武清吸引北京人的基础设施和产业早已成熟，如高铁站、奥莱等等；虽然距离大兴机场近，但北京人没必要舍近求远，在大兴近机场的楼盘买房就好了。

②武清区北面的宝坻区正在高速发展，会分流潜在的投资需求。未来的两三年，宝坻即将开通高铁，而且是两条高铁线的交站，势必会吸引很多外地人前来置业，现在宝坻城区的新盘几乎是秒光，均价大多在12000-18000之间，价格不贵。除此之外，宝坻有中关村京津新城的大项目，就在高速路出口，很多有竞争力的企业在陆续进驻中，这些人住的需求也是刚需。另外，宝坻的市政园林景观很不错，有国家级的潮白河湿地公园，每年吸引很多游客，比较适合生活。

到此，以上就是小编对于天津武清二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津武清二手房的4点解答对大家有用。