重庆市二手房，重庆市二手房最新房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆市二手房的解答，让我们一起看看吧。

重庆二手房交易政策？

1、二手房买卖不再需要提供公证书。

当事人办理存量房买卖合同备案手续，不需要提供公证书；当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作，也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理，各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。

2、二手房交易必须先进行核验

从2016年8月1日起，重庆主城五区、一个国家级开发（度假）区范围内申请二手房交易都要先核验房源的真伪，然后才能发布并办理交易手续。出台核验政策，也有助于减少中介市场虚假房源、“模特房”等不合规现象。

（1）核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与楼盘表记载信息或房产档案等资料记载的信息一致；

（2）核实房屋是否存在查封、异议登记等限制交易信息；

（3）核验房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。

重庆市区哪里有9成新的二手房出售。价格100万之内？

重庆主城二手房，4月最新价闪亮登场：均价11640元/平，成交价12340元/平。这价格让4年前，抱团携巨款杀入重庆的炒房客。口吐白沫心如刀割。继续屯货吧，上涨乏力不知明天，会否出台限购令？出手吧，才五年内九成新房。在高点杀入，现今就涨点手续费。这价格卖，总价多在100万以下。地段又好心不甘啊。拥在手中，万一政策有变，成交变现更难。重庆主城投资房产，是外地炒客客的滑铁卢。

大家觉得重庆市区现在的房价怎么样？

很高兴回答你的问题，关于重庆市区的房价，作为一个在重庆生活了10年的人来说，重庆的房价还是偏高的，肯定有人反驳重庆才1万多，很多二线城市都比这个价格高。房价这个东西不能横向对比，难道要像北京、上海、深圳看齐？重庆本地是收入不高，很多人的工资都是5000以内。而且重庆的房子大多数是外地人和区县人买的，很多地方都是空置的。房价不可能像前2年那样疯涨，毕竟需求关系在哪里，政府更多的是希望实体发展，而不是房价虚高，经济变成一堆数字，不然泡沫迟早要破灭的。

重庆市主城区房价目前无疑再次进入了低谷，经历了16年17年的一波疯长，全民争先恐后买房后，18年房价一直在高位盘整，进入19年后，房价有往下走的趋势，目前已经走了一段下坡路。笔者认为，这是正常现象，毕竟大涨之后需要盘整，消化，且重庆根本不具备房价持续上涨的条件。众所周知，重庆土地宽广，通过隧道越过限制重庆主城发展的歌乐山、南山、中梁山后，可谓一马平川，土地供应充足。而且重庆和其他城市有个很大的不同是重庆的高楼规划特别密集、特别多，这也导致重庆的房屋在单位面积里面供应数量很大，事实上，重庆的房屋供应从来不缺。因此，重庆房价不具备持续上涨的潜力，目前房价处于低位盘整的阶段，春节临近，很多楼盘都在打折，刚需买家目前是下手的好时机。炒房者不适宜在重庆买房，重庆房屋不具备稀缺性，价格长期不涨，导致很多炒房者无利可图。

前几年重庆房子大幅度涨价，但今年受各种原因影响，重庆房子大打折扣。

重庆如今房子不好卖是众所周知的，二手房数量全国第一，而这个月重庆房价再次下降，来看看。

　　2020年6月三周重庆楼市数据出炉，其中：

　　一、重庆楼市二手房挂牌价从11021元变为11006元，本周下跌15元，跌幅微弱。

　　二、重庆楼市近三周在售二手房数量为152041套，153320套，154371套，上下震荡。

　　现在重庆楼市的待售二手房数量依旧是全国排名第一，重庆房子真是太难卖了。

　　很多人说这15多万套的二手房大部分是在郊区的，但彭叔仔细查看以后发现，这15万套的二手房里，至少有8万套以上，都是在重庆市的主城区的，也就是说，重庆的二手房市场不是郊区的凉了，而是重庆主城区的房子也冷了。

　　重庆房价之所以涨不上去，这个供大于求的问题是最大的原因。重庆每年不管新房还是二手房，供应量都是全国第一，但是重庆本身的人均收入又比较低，所以这就造成了虽然刚需数量多，但是能买得起房的人却不多的情况。

　　这也就说重庆房价为什么这么多年来，就在普涨的时候涨了一次，然后就再没有涨过的原因了。

　　你觉得还会涨吗？欢迎讨论。

到此，以上就是小编对于重庆市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆市二手房的3点解答对大家有用。