二手房定金一般交多少，北京二手房定金一般交多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房定金一般交多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房定金一般交多少的解答，让我们一起看看吧。

二手房交了定金没有签合同要中介费么？

二手房交了定金没有签合同是不需要支付中介费的。因为中介费是要在买卖成交后才能收取的。如果只是交了定金没有签合同是不能说明买卖已经成交了。所以在这种情况下，中介公司是不能收取中介费的。必须在买卖双方签订了买房合同后才能收取中介费。

买二手房值得交订金的基本材料？

买二手房签定金协议需要的资料有：

1、二手房房屋所有权证书；

2、二手房买卖合同；

3、二手房双方当事人身份证原件及复印件；

4、二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

5、双方约定定金的书面协议文件。

依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

买房子为什么要交五万定金？

买房子肯定是要交定金的，具体定金数额根据具体情况来定。

买新房一般都是意向金转为定金，这样的话法律意义上是不允许开发商再二次买卖该房产的，后期交首付的时候，定金就直接转为首付款了，所以定金肯定是要交的，作为约束客户的一个筹码，因为现在不讲诚信的客户还是有的。

买二手房得时候，定金也是要交的，一般都是成交额的5%，这个定金是用来约束买卖双方的，避免一方不买或者不卖了的情况出现，等二手房所有流程走完，从定金里扣除中介的服务佣金费用之后，剩余的费用还是会退给客户的。

所以，不论是买新房还是二手房，定金都是必须要交的。

二手房定金合同和正式合同区别？

二手房买卖房屋没有定金合同，只有收取定金的凭证。定金凭证只是表明该房屋己定夺，己有人买，不允许其它人再买。

而正式合同是指真正的买卖合同，合同中必须注明房屋面积，房型，房号，位置，楼层，及单价和总价等一切房屋信息。最后买卖双方签名。在房屋交易中心交易，也凭买卖合同，身份证等有效资料才能完成交易。

买二手房交定金要收据吗？

在现实生活中，不管与任何人或任何单位，在有任何交易或有资金交付往来的情况下，不管是借条还是收据以及各种类似的协议等等，都应该完善各种程序。

比如买二手房交付了定金给卖方，但如果事后卖方反悔，买方持定金收据向买方索退两倍。买方反悔，卖方则不退定金。

买二手房交定金要出去吗？

买二手房交定金肯定要收据，现在很多人买二手房，但是买二手房交定金一定要收据的，二手房着买卖，现在很多了，买个手房也是一件很开心的事情，可以有新的房子住，小孩子也可以在附近读书的，现在的二手房也是很贵的。

应该要收据。金钱上的交易最好形成文字的证据，这是最起码的法律常识，好多案例就是因为在进行买卖交易时，没有形成文字的东西，导致自己的合法权益受到侵害时，由于没有可以证明自己的有力证据，承担不利的后果，造成经济上无法弥补的损失。

到此，以上就是小编对于二手房定金一般交多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房定金一般交多少的5点解答对大家有用。