买二手房需要注意什么，买二手房需要注意什么事项和问题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房需要注意什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍买二手房需要注意什么的解答，让我们一起看看吧。

二手房购买注意事项？

二手房购房注意事项：

1、有一些二手房是有多个共有产权人的，所以产权是否清晰，在购房的时候比较关键，如果有多个共有产权人需要所有共有产权人都签署购房合同。

2、要注意土地的性质，如果是划拨的土地，需要额外再支付土地出让金，同时也要注意土地使用产权的剩余时间。

3、要注意所购买的房屋是否正在出租，因为房屋的买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

4、如果房主没有房屋所有产权证或者是产权不够清晰，已经被冻结或被抵押是不能够进行正常交易的。

5、在转账的时候要先查明是否存在有拖欠物业费的情况。

6、有些二手房比较便宜，但在5年或者是10年左右就要面临拆迁，在签署购房合同之前，一定要先了解清楚。

7、仔细阅读合同当中的条款，并且制定违约责任以及产生纠纷时的解决方法。

到此，以上就是小编对于买二手房需要注意什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房需要注意什么的1点解答对大家有用。