二手房最低首付多少，济南二手房最低首付多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房最低首付多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房最低首付多少的解答，让我们一起看看吧。

二手房哪些房子可以做低首付？

我可以为你引荐以下几种有效的方法：

1.如果购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，应该缴纳的首付比例较低可以为20%;

2.如果购买的是二套房，购买房产的较低首付可以为50%;

3.如果是其他的情况，那么较低首付一般为30%;

4.二手房贷款的额度和你所购买房屋的年限有关，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例;

5.贷款多少和评估报告有关，如果经济能力有限，想多贷些钱，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点;

6.要看卖家要求的二手房首付比例是多少，如果卖家要求的二手房首付比例多，那就需要协商决定，同时所要贷款的金额也随之变化。

试试以上几种方法，我想实现二手房贷款低首付不会再是难题。

120万的二手房首付多少？

120万的房子，首付在36万左右。

房子的首付具体需要缴纳多少，是根据购房者名下有几套房来计算的。如果购房者名下已经有一套房，而且还有未还清的贷款，那么再买房的时候就属于二套房，首付是30%，120万的房子首付就是36万。如果购房者名下已有两套房，且其中一套已经还清，那么再买第三套房，首付是40%，120万的话就是48万的首付。

5万的二手房要交多少首付？

现在的话买房子首付每个银行要求不同，最低是30%，但是大多数银行要求40%了，就是15000-20000元左右，税费要看你所购买的二手房是否建成超过五年，如果差过的话税费很高，这个可以去当地房管局询问或者上网查询你所在地的要求，贷款一般按照房子评估价格的60-70%来贷。但是评估价格一般比市场价略低。

二手房首付比例其实与新房首付比例是一样的，也分首套房、二套房，如果是首套房，首付比例不不低于30%;如果是二套房首付比例在40%以上。但要注意的是，二手房贷款是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。所以最终，二手房贷款的额度会比新房低。大概1.5万左右

上海户籍本人名下无房,买二手房首付几成?

上海户籍本人名下无房，买二手房需要付几成，在上海，以前只要是名下无房的首付，只要付三成，但现在新的政策下来，根据一套二手房多部门核定下来，能贷款的比例是多少，才能算出首付的多少，所以现在买一套二手房，很难断定出首付要多少。

为什么二手房首付低？

二手房的首付是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要，重要的能顺利过户。 　　 对于买方来说，应该综合考虑自己的经济实力，能付多少就付多少，减少贷款额度，降低利息支出。 　　 而对于卖方来说，首付几成都是预付金、定金，只要房子顺利过户，办好按揭，他就能拿到全款了。

到此，以上就是小编对于二手房最低首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房最低首付多少的5点解答对大家有用。