福州二手房，福州二手房最新房源房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍福州二手房的解答，让我们一起看看吧。

福州二手房出售有限购吗？

福州“限购令”不包括二手房，但如果你名下已经有两套房产，那么你将不能贷款买房，也就是说你如果要买第三套房子，就只能是一次性付款才可以，而且这样的话你还可以少缴很多税.

福州二手房房价大概是多少？

福州二手房房价是多少？首先我们都知道，在2016年和2017年的时候我国房价的涨幅，有的很多城市都已经达到了百分之百以上，确实对于我们来说，想都不敢想的一件事确实已经发生了。

下面这个表格是中国城市二手房房价排行榜，数据是在2017年12月，现在2018年也过去了四分之一，对于以后的日子福州的房价如何走向我们不得而知，但我们知道在过去的几个月或者过去的一两年里面，房福州的房价一直都在涨。

现在我们来看一看，福州的二手房房价在这份表格里面，到底排名是多少呢?

福州二手房房价，在这个表格里面排名是第七名，二手房房价高达2900元。

当然现在，对于福州而言二手房房价，基本在30000左右。过，自己打算在福州购买一套位置比较好的小区，档次也高一点小区，可能二手房房价基本在50000以上。

福州的房价确实，对于福州有房一族的人来说，确实是一件高兴的事情，但是对于生活和工作在杭州没有房的人来说，确实是有苦难言，真的希望你不要再涨，停下脚步看一看我们吧，不然这只能真的对福州说，对不起，我已不再爱你。

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按照目前的跌幅，和腰斩的二手房成交量，二手房降幅比一手房大，性价比较许多一手房高，适合刚需选择，进入买方市场砍价空间较大。比如两万上下可以在二环附近能买到单栋楼的次新电梯房，或者仓山偏远地区的安置房；两万出头可以买万宝西二环湖前新店东二环等一些二三环之间的老破旧楼梯房，或者东城片福马路远洋浦东方向的老一点的次新房；两万五以上可选择范围就很大了。当然咯，有多少钱办多少事。

2019年福州二手房价格会持续下行吗？

根据2018年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。其中，厦门以37070元/㎡超越广州位居第四，福州以28777元/㎡居全国城市房价水平第7位。厦门房价在2018年8月后持续下跌，幅度较大，二手房很多出手困难。

作为福建省两大核心城市，福州房价上一轮上涨过猛，2018年进入下半年以来，福州二手房市场下跌明显，整体跌幅约为10%-13%左右。一旦下行通道形成，会有一定的惯性。在土地供应方面，2019年福州新房的供应将基本平稳，波动不大。

拆哥研判，2019年5月前，福州二手房回调压力仍较大。随着整体经济形势企稳，可能在下半年维持稳定状态。

在福州，买二手房好还是新房好？

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买什么房子要看你买房的目的跟需求，如果你买房是未来自住的话，那么买新房更合适，如果是为了保值的话，那么二手房比较合适。因为现在的新房大部分在郊区，保值能力不敢确定，但是二手房因为都在市区保值能力有保障。

到此，以上就是小编对于福州二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州二手房的4点解答对大家有用。