三亚二手房出售信息，三亚二手房出售信息最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三亚二手房出售信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍三亚二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

想知道海南二手房交易税收情况？

你好.

你的情况需要缴纳的税费如下：

契税：房款的1.5%；（买家）

印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）；

交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；

测绘费：1.36元/平米；（买家）

权属登记费：80元；（买家）

证件费：50元；（买家）

营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）

个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）

总计需要缴纳的税费为：9000左右（不包含营业税）

其中：

契税：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；

个人所得税：

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；

3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

营业税：

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳

到此，以上就是小编对于三亚二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于三亚二手房出售信息的1点解答对大家有用。