二手房中介，二手房中介费收取标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房中介的解答，让我们一起看看吧。

买二手房找多少房产中介？

多找几个总是没错的，因为每个中介的资源不同，有个别的好房子，中介不会轻易透露给不是特别准的那个客户如果你真心买房子，多加几个中介，一旦他们有好房子，会第一时间通知你，带你去看房只有这样才能买到合适的好房子

买二手房时应该找中介还是自己找房主？

不论是找中介还是房主都需要加倍小心！

同事的外甥女去年通过中介买房，交到中介房款80多万，结果这钱迟迟不到房主手中，三方接洽许久也没能顺利解决，幸得同事的大姑姐家女婿是位律师，他在百忙之中出谋划策，因为律师去了外地出差，就手把手教她怎么跟中介谈判，最后这笔大数钱款基本回笼，付到了房主手中，不过还有二三万中介扣押不给，可以说这笔钱追回来实属不易，当时中介所里同期还有这样情况的没有解决，这样看来最后即便损失两三万也比八十多万都回不来强，虽然两三万也不是小数目，这时也只能自己宽慰自己，之前上的火别提有多大了，要不然都不能求从未亲戚走动过的律师帮忙，可以这么说，靠我们自己的力量干脆不可能把八十万房款追缴回来，还是律师说话有力度有分量。

再有你说自己直接跟房主接洽，这样好买到称心如意的二手房吗？既然中介所应运而生，那么就有用到他们的地方，周围那么多人买二手房基本都是通过中介所买的，一方想买房，一方想卖房，没有一个平台谁能对接合适呢，这又不是小家电，不可能挖筐就是菜，需要多看多了解。

谢谢悟空的邀请，前两年我正好经历过二手房买卖。在其中遇到过很多故事，所以我觉得我能回答这个问题，把我遇到故事个大家分享给大家。

无论是买还是卖我都是托付的房产中介公司。先说说我为什么要通过房屋中介来买卖二手房的原因。在这之前我曾经经历过一次住房的抵押贷款，亲自体验过房产买卖过户手续的繁琐。这种繁琐是多方面原因造成的。首先就是开发商有很多合同手续时不合乎相关规定的。你自己住这房子时候不会发现，一旦业主变更时就会出现各种不可预料的问题。在者就是房管所的小官僚们，他们不管你急不急，按部就班的不紧不慢也就算了。他们还会把关系户和交了加急费的提前办理。所以自己排队着急还不花钱交给中介办理。

卖房时我对中介公司相当的不满意。我卖房时找的中介公司是不收取卖方费用的。买卖房产百分之二的费用全部由购买方承担。在过户当中就遇到了问题，因为开发商方面的原因我的房产登记档案竟然是没有的。档案中只有房产证复印件，其他合同协议原件一律没有。解决的办法就是去房产开发商协调这些文件要么补办，要么去开具相关证明。这些手续按照行业惯例都应该由中介公司去办理的，但是中介公司给我的答复是要我方自行办理。于是我又花了大把的时间精力处理这件事！总之很头疼。

买房相对轻松多了，这次的房屋中介费用也是百分之二，不过这次是一家一半。买卖双方都要交百分之一的费用。中介带我们看了房很我们很满意联系到房主签订价格签合同交中介费。所在地的房管所是不收取加急费用的。所以两个月后顺利办理手续。房产移交。

这就是在买卖二手房和中介打交道遇到的一些问题希望您看了可以有所帮助。

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到此，以上就是小编对于二手房中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介的2点解答对大家有用。