西宁二手房，西宁二手房出售58同城

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西宁二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西宁二手房的解答，让我们一起看看吧。

西宁二手房好卖吗？

58同城上挂出来的房源比较多，实际成交还是比较少。主要是炒作成分比较多，价格不切实际的乱要。再者西宁不适合养老。买房主力是年轻人。年轻人毕竟积累少，还是要靠父母资助及贷款。除了学区房是刚性需求，其他区域比较一般。

为什么近几年好多西宁人在四川买房？

一西宁这两年房价上涨太厉害，虚高。二是环境，西宁高原城市，养老并不合适，四川天府之国，少不入蜀，老不出蜀，养老圣地。三是这两年成都到西宁高铁交通的便利。四是以前西宁并不多富裕，但是自从那些大开发商开发西宁以来，各种拆迁，富了很多城中村，和市郊村，人有钱了肯定向往更好的生活环境，跟高原城市比，四川那边生活环境毕竟要好一些，何况成都周边房价比现在西宁的房价要低不少。

我是西宁的，身边很多人在四川买房，打算退休后到四川养老，那我来说说他们在四川买房的原因。

第一，西宁气候不好，不适合养老，很容易生病。西宁海拔高，氧气含量低，气候干燥、风沙大，冬天漫长，夏天短。从10月份到来年3月份，差不多半年的时间处在冬季，即使到了5月份，有时候还会下雪。

海拔高、氧气少，气候干燥，很容易引发呼吸、心脏等方面的疾病。一到冬天，卫生室、医院有很多肺心病的老年人，在外地，可能普通感冒吃点药就好了，但在西宁，普通感冒会引发心肺方面的疾病，特别难治。得了肺心病的人，在外地能多活几年。

就像我，在外地时很少得感冒，即使得了感冒抗几天也就能过去。但是大学毕业回西宁了之后，一感冒就会很难受，尤其是胸闷、喘不上气，不打点滴根本好不了。最近又得了干燥性鼻炎，尤其冬天，家里面烧暖气之后鼻子特别干，甚至早晨起来会出血。

估计我老了之后也会得肺心病[捂脸][捂脸][捂脸]

第二，西宁的物价高。西宁的物价水平在全国都属于比较高的。就拿吃的来说，最普通的牛肉面是8块钱，而且食物的种类特别单一。在西宁吃个小炒，最便宜最便宜的也要人均40多，去力盟万达等地方更是特别贵，但是在成都，十几块钱能吃得特别好，食物的种类又多，又便宜又好吃。有一次去成都玩，去里成都出名的贰麻酒馆，人均也就100左右，要是在西宁像酒馆清吧之类的地方根本就不赶进，贵的吓人。

第三，交通便利，青海和四川离得比较近，来回走比较方便。好多在四川买房还没退休的人，过年过节的时候去四川，过完节后再回西宁比较方便。

第四，时机正好赶上了。好多在成都、温江买房的人，当时正好赶上团购，那时候房价低，看到周围的同事买了，团购又有很多优惠，所以也跟着买了。

第五，儿女上完大学在四川工作后，父母跟着子女到四川定居。

我朋友就是，她是家里的独生女，上完大学之后在成都找了份工作，自己在成都一个人，后来父母退休后就去成都买了套房，现在一家三口一起生活。

主要是四川的开发商推广的好，免费看房，单位整体购买，然后就是跟风，家属院里，你家买了我家也买，还有就是亲戚朋友，很多人的房子，大部分时间是空着的，天热不住，天冷不住，来回折腾上几年，该吃的吃了，该玩的玩了，觉得没意思了，尤其是土生土长的青海人，亲戚多，有事就回来，时间久了，感觉还是和亲人在一起好，慢慢的就不想去四川了，房子空着，卖也卖不掉，心中的滋味只有自己知道。

我身边的同学和朋友也有在四川买了房子的。我在2019年年底的时候和朋友们在四川试住了两个月，原计划如果居住一段时间气候适宜，就在四川买房养老。我去四川的时候是12月底，也就是咱们常说的三九天，在那里三九天出门穿羽绒服就可以了，不用戴手套，戴口罩御寒（由于当时疫情还没有发作，我在青海出门戴口罩御寒），平时在房间里穿一件羽绒棉马甲就可以，晚上看电视的时候开一、两个小时的空调就可以了。由于我身患类风湿性关节炎，怕潮湿怕寒冷，在四川广汉居住期间没有复发，原计划再体验一段时间再决定在四川买不买房子，2月底疫情缓解后，由于家里有事，我就提前回西宁了，回来后由于孙女上幼儿园、上学不允许离开青海，在四川买房的事暂时搁浅了[捂脸]，不过在四川买房的念头还是一直萦绕在心头。

我零七年就在成都买房子，当初的想法很简单 ，成都的气候好 ，物价便宜 ，将来以后退休到那儿养老 ，结果我还没养老呢 儿子却在成都结了婚 ，我小儿子今年在眉山也买房子了 ，成都其它地方限购 买不成了 ，我们只有在眉山买 ，成都人 不排外 对我们外地人特别热情 ，一年四季 青山绿水 ，心情都不一样 ，成都尤其是小吃 更适合我们青海人的口味，物价还便宜 高铁一通往返西宁到城 都才四五个小时就到了 ，总地来说 四川真的不错

西宁房产中介收费标准？

依据物价局相关文件规定，房产交易额在1000万元金额（含1000万元）以下的，按３％收取；超过1000万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：

中介费＝100万元×３％＝３万元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为３万元整。

再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：

中介费＝1100×0.5％＝5.5万元

即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5.5万元整。

19号西宁外出人员能回西宁吗？

2月14日，就市民关心的返宁回宁人员身份核验、车辆通行、隔离观察等热点问题，《西宁晚报》记者采访了西宁市新冠肺炎疫情防控处置工作指挥部相关工作人员。

NO.1

关于“所有外地的回宁人员全部劝返不让进门”“回家的不管是租住户还是常住户都不让进”“海东收费站已经严防死守，外地身份证（包括青海州县）车辆一律劝返不给予放行”的消息

不准确！西宁市对除本市户籍以外人员，在本市有房产或有固定居所的人和其他如开会、办事、就医等正当需求的，一律在实行必要的核验措施后，即可进入市区。

NO.2

关于“凡是持西宁市居民身份证，但是只要出省的一律暂不允许回宁”的消息

不属实！要求近期回宁的市民，特别是从武汉等地区回来的，必须严格履行居家隔离和集中住宿隔离等相关措施，目的是保护其本人和家人、亲朋好友的健康安全。

NO.3

关于“去政府要求的宾馆进行隔离14天，隔离费用全部自理”的消息

不属实！对在西宁既无房产和固定居所，也没有固定工作和正当理由的，来宁具有盲目性和随意性的，特别是一些从疫情比较严重的地区准备来宁的，根据目前疫情防控实际需要，积极进行劝返。对不听劝返执意来宁的，经过认真查验甄别后，视情况需要进行集中居住隔离观察的，由此产生的部分伙食、住宿等相关费用需由个人承担。

到此，以上就是小编对于西宁二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西宁二手房的4点解答对大家有用。