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高密二手房,高密二手房出售最新信息

2024-10-14 18:25:51 二手市场 0人已围观

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于高密二手房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍高密二手房的解答,让我们一起看看吧。

在高密买二手房过户费交多少钱?

1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

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2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费:50元/宗。

5、二手房过户契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收;居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

7、二手房过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,

①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

我在高密买了一套二手房150平方,房产证怎么收费法。卖主有房子?

二手房过户费用如下:房产过户费用有下列几项,但各地可能有出入:   1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)   3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。   4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下:   1)交易中介费:成交价*1%   2)房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。

2020年高密市小学招生时间?

1.网上报名。全市新生家长通过高密市义务教育招生平台系统进行注册,上传户籍、房产等材料,在规定时间内完成网上报名工作。所有小学毕业生均需申报片区内公办初中学位。有意向申报民办初中学位的学生只能申报一所民办初中学校。报名时间为8月3日—7日,每天8:00—22:00。

  2.现场报名。申请小学和公办初中学校学位的家长,若网上报名有困难,可持相关证件到片区内学校现场报名,学校将安排工作人员做好报名和指导服务。原则上时间安排在8月8日8:00—11:30,14:00-17:30。根据疫情防控“不扎堆、不聚集”要求,已完成网上报名的学生,不需现场报名。

2021幼升小高密什么时间报名?

1.网上报名。全市新生家长通过高密市义务教育招生平台系统进行注册,上传户籍、房产等材料,在规定时间内完成网上报名工作。所有小学毕业生均需申报片区内公办初中学位。有意向申报民办初中学位的学生只能申报一所民办初中学校。报名时间为8月3日—7日,每天8:00—22:00。

2.现场报名。申请小学和公办初中学校学位的家长,若网上报名有困难,可持相关证件到片区内学校现场报名,学校将安排工作人员做好报名和指导服务。原则上时间安排在8月8日8:00—11:30,14:00-17:30。根据疫情防控“不扎堆、不聚集”要求,已完成网上报名的学生,不需现场报名。

到此,以上就是小编对于高密二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于高密二手房的4点解答对大家有用。

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