兴义二手房，兴义二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兴义二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍兴义二手房的解答，让我们一起看看吧。

贵州省兴义市自建二手房交易过户费多少?怎么算？

卖方

营业税5.5%(房产证满五年可免)

个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)

印花税0.05%(90平方以下可免)

土地交易服务费3元每平方

买方

契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)

土地交易服务费3元每平方

印花税0.05%(90平方以下可免)

登记费50元每人

黔西南州兴义市气候最好为什么房价在全省最便宜？

兴义我的家乡，是一个养在深闺人未识的小五线城市，气候自然风景没得说，我想如果政府宣传推介好，宜居排名应该常年排在全国一，二名！但可惜的兴义除了旅游业，商业外，再无其它产业，兴义目前最强势的经济产业应该是房地产吧，仿佛一夜之间一座座高楼就从万亩大坝上披地而起，让人目不暇接，兴义目前平均房价4000多，个人感觉有些虚高，因为当前兴义一月的人均工资才在2500元在右，仅凭当地的工资，人均收入是支撑不起这个房价的。还有就是兴义本地几乎没有什么工业，缺乏吸引外地人来打工安家就业的基础，没有外来人口的流入，也就缺乏推高房价的动力！以上就是兴义房价一直涨不起来的处于全省最低的一些客观原因！

1、人口基数少，外来流动性人口不多，光靠本地人消化不了这么大的量。

2、第三经济产业旅游服务性企业未真正发展起来，没有带动起旅游经济！

3、高铁未通，出行不太方便！

贵州9大市州的房价，降到多少区间你觉得才合理？

说句实在话，在贵州本地楼市浸淫这么多年，豪宅、笋盘见得都多了，调控、量化宽松各种局面大风大浪也都经历过，但是今年2020年这种市场情势，还是头一次见，恰好适逢各大房企偿债高峰期，搜一搜今年各大房开的债务率和信用评级变动，就知道，今年的情势显然是不同于往年的。

贵州楼市，以贵阳为标杆和风向，疫情过后的贵阳楼市，好多改善项目，卖得并不如想象中那么好，而且，不少近郊、远郊和边缘区域的项目，也都出现了价位的松动，要说贵阳的房价降到什么样的区间，才算合理，其实这没有一个普适的标准，毕竟，贵阳现在的城区还是太大了，还是要分区域分版块来看。

贵阳：观山湖：9000~1.2w 老城：9000~1w

以贵阳的中心城区观山湖和老城来看，观山湖的城区面积其实并不大，位于区域范围内的房间爱，维持在9000~1.2w的水准，还是比较有含金量的，再往高了就不一定有很多人问津了，毕竟，观山湖核心区域的二手房，1.2w左右的成交价已经算不低了，就连观山西奥体—万达—万象这些核心文体配套区域的新房（比如央企华润top系）， 也才是1.2万左右的均价清盘的。

贵阳老城区的看点其实还是在花果园，贵阳花果园的人气是无可替代和比拟的，各项配套也都十分完善，目前二手房均价在9000~1w左右比较常见，成交量还是相对较高，每次二手房交易，都是对这个板块价值的一次再确认，花果园为代表的老城区，9000~1w左右的均价，还是比较接近真实的公允价值的，所以这个也是老城区房价的一个坚实基地，所以再往下降的可能性并不大。

贵阳其他的区域，高于7000~8000，还是要谨慎斟酌考虑。而远郊市县和区域，比如双龙、清镇，现在6000+就能有不错的选择。

其他的市州，都属于非二线城市，如果能够置换成省会二线城市的，就趁着低洼期置换吧，如果说一定要在当地买，那么各个市州恩能够接受的价位区间，我的心理价位也就是下面这样的水平：

遵义：

老城核心区、优质改善低密度产品5000左右的价位可以接受，再高就不如环贵阳周边（双龙、清镇，有些都才卖6000左右）了。新城区，其实遵义新城区的配套虽然比老城区好，但是人气和老城区还是不一样，新区的房子，价位比老城区低一些，还比较能接受吧。

毕节：

省内也就是毕节和遵义的人口比较多，未来有一定的潜力，特别是成贵高铁开通后，毕节的交通区位得到激活，但是经济和人均GDP和省内其他发达市州，还是有差距，毕节城区，5000~6000的价位，其实就算是比较高的了，如果我买，4000~5000的价位比较能接受吧。

六盘水

六盘水作为曾经的工业强市，就是人们所说的资源型城市，有一定的社会历史发展阶段，最重要的是，六盘水没有遵义、毕节那样的人口规模优势，距离贵阳的地理距离也不如安顺，所以六盘水的房价，如果是我，工作生活长期定居的刚需的话，4000以下我可以接受，但如果是投资，高于4000不考虑。

安顺：

安顺虽然体量不大，但是未来因为和省会贵阳同城化的趋势在加强，近水楼台先得月，价位在6000左右，还是有一定潜力的，如果区位特别好，占据独特的自然资源，比如虹山湖，6000的价位是可以接受的。

铜仁：

铜仁其实城区人口并不算多，而且气候方面还是接近湖南一点，比较热，居住的舒适度可能并不如省内其他城市比如六盘水（中国凉都）之类的，但也算是有一些工矿的基础，如果是我，必须要买在铜仁的刚需，长期定居生活的，房价在4000以下，还是可以勉强接受，毕竟现在都2020年了。

兴义、凯里、都匀

要注意，这三个城市虽然是州府，但都是属于县级市，也就是说，和前面的市州的地级市，是不一样的，所以，价位方面，可能凯里因为靠近贵阳有地缘优势，而且黔东南的旅游比较出众，我觉得凯里的5000保底价是可以接受的，但是兴义和都匀，高于4000我是不会考虑的。

都匀恒大复工了吗？

10月26日晚间,恒大地产贵州区域官微发布恒大贵州复工复产进度,涉及贵阳恒大金阳新世界、贵阳恒大文化旅游城、贵阳恒大中央广场、贵阳恒大悦府、恒大帝景、兴义恒大滨河左岸、铜仁恒大山湖郡7个项目。



据悉,10月22日,恒大集团第二次召开复工复产专题会,许家印对参会的4000多名各级领导表示:必须认识到全力以赴抓好复工复产的重要性,保质保量顺利交楼,还公布了化解风险自救的三大战略。

到此，以上就是小编对于兴义二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于兴义二手房的4点解答对大家有用。