石家庄二手房出售信息最新，石家庄二手房出售信息最新安居客

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄二手房出售信息最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍石家庄二手房出售信息最新的解答，让我们一起看看吧。

石家庄二手房不满5年可以卖吗？

石家庄市内的五区是不可以交易的，从2017年9月23日石家庄发布了销售政策以后，五年以内是不允许卖买的，在没有出政策之前是允许的，如果房子不在五区以内也是可以销售的。如果是自己找急用钱，可以做一个贷款，先过度一个阶段，挣钱以后再还上。

石家庄二手房买卖中介费最低能多少，21世纪不动产？这些贷款费，评估费是在提交完购房资料就得都交齐吗？

二手房中介费各有不同，一般是按房屋价的1%上下浮动。

贷款费一般都是按揭产生的一些小费用和人工费，评估费是二手房必须出纳的费用这些费用都是要在办理过程中产生的，所有要先收取！但是按揭费可以商谈的，评估费可以找评估公司优惠！

石家庄村证二手房子能买吗？

村证的房子如果不进行买卖的话，是可以买的，村证和市证的区别在于村证的房子无法买卖，不可以交易，市证的房子是可以进行交易的，虽然市里发布文件说不提倡市民买村证房子，但其实是可以的。村证的房子如果要买卖的话，可以将村证换成市证，交一些手续费就可以的，费用大概是房子价格的1%左右，大概一套房子下来手续费就2-3万左右。至于孩子上学等问题，义务教育都是按片划分的，你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去，所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因，所以如果是为了孩子考虑的话，买房子的时候要考虑一下你所居住的地方有什么好的学校，尽量买房子买到好学校的周围，但相对的房价就要高一些，这要看你的选择了，这年头房子是非常让人头疼的问题，考虑的问题很多，希望你慎重考虑一下，买到合适的房子！

二手房也能开购房发票吗？

　　购买二手房要到地税部门开具发票，如下：　　

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。

　　购买二手房要到地税部门开具发票，如下：　　

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。

到此，以上就是小编对于石家庄二手房出售信息最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄二手房出售信息最新的4点解答对大家有用。