买二手房，买二手房需交哪些税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买二手房的解答，让我们一起看看吧。

二手房不喜欢，又不好出手，还舍不得租，有什么其他的建议吗？

两个建议。

第1个建议把它装修一下，然后再考虑出手的事情。现在二手房不好卖，主要是品质太差或者说是价格太高。如果是品质太差，你给他装修一下，他的内部装修如果购房者一看就很喜欢，也许会比较容易卖一些。如果是因为价格太高，你可以稍微降一点价格，因为反正你也不喜欢把它卖了是最好的。

那就装修一下，自己住。因为我看你说舍不得租给别人，一时也卖不掉，空着也是空着，还不如就自己住着，那你就自己住吧。

如果购房者是通过房产中介公司购买的二手房，也可以找中介公司协商，说说自己的苦处和难处，多磨一磨，说不定能要回定金呢。心仪的价格又卖不出去。怎样才能让我们的房子能够多卖一些钱呢？这样做或许还能多卖几万块。二手房交易市场更是不乐观，交易量是直销下降啊，即使是成交了也是打了折扣的，没有什么利益的。

1、如果你的房子卖不掉，也不想出租的话，建议你进行银行抵押变现。2、你可以找一些好的中介公司，帮助你售卖房子，房子的价格比别家的低一些，经济实力不好的年轻人会考虑的。

3、对房子进行重新装修，装修后的房子应该会受到别人的喜欢，之后再把它卖掉。

买房子选毛坯，还是精装或者二手房？

买房子选毛坯，还是精装房，二手房？

一，毛坯，大部分是期房，不能马上使用，也有现房，毛坯可以按自己的意愿和喜好及生活习惯装修，但得有时间，有精力，从设计到跑材料，到找人工，那不是一般的累，想省点心，就包给装修公司，但那也经常抽空去看看，监督一下。如果做婚房还是选择毛坯的比较好，做房子的第一个主人，那种一手的感觉比较好，装修完工很有成就感。

二，精装房，这种一般是房倒的房子，他们自己付出时间和精力去装修，进材料的价格比个人家去便宜很多，就相当于批发价，他们从中赚取材料差价和辛苦费，买这种房子很省心，直接住，而且房倒为了房子好卖，设计装修的都很时尚漂亮，但是质量一般，因为他们追求的是利润，这种精装房很直观，一切尽收眼底。如果图拎包入住，建议选这种。

二手房，由于之前有人住过，装修年头长了，风格落伍了，可能还有所损坏，有点鸡肋，拆了重装麻烦，但如果损坏不严重，卫生各方面还都可以，也可以选择，二手房一般比新房和精装房便宜，而且产权清晰，买的放心。

最后，房子装修就是一个遗憾的行为，没有十全十美的，不管是毛坯新装，还是精装，还是二手房，总有不满意的地方，家家都如此。

良心推荐，在当前房地产市场环境下，买房首选二手房，理由如下:

一、买新房，如果是期房，风险太大。现在无论大小开发商，买房总有种不踏实的感觉，品牌房企频频暴雷，如泰和、华夏幸福、恒大等。当然如果是现房，那还是买一手房好。如果市场上没有现房在售的话，那真的建议考虑二手房，住进去才是真的。

期房

二、买毛坯房比精装房要好。如今，好多品牌开发商的精装房往往会变成“惊装房”，装修质量根本无法保障。最不能选的是那些高周转开发商的精装房，他们往往把成本控制到极限，抢工期是常规操作，所以在价格压低，工期缩短的情况下，精装房的质量能有多大保障？另外精装房的价格也比毛坯房要多很多，最关键是开发商用精装来实现大幅度溢价，而实际成本，你懂得！

惊装房

三、眼前为实，买二手房可以看到业主真正的居住品质，小区的物业环境，业主的人群素质等，可以有效避免开发商前期的虚假宣传。当然买二手房要警惕中介，以免不良中介两头吃差价，还挣你的中介服务费。

二手房交易

所以在房住不炒，房地产市场全面回调的今天，买二手房是首选，能住才是真的。

第一选择是二手房，第二毛坯房，第三是精装修的房子。

精装修就是一个巨坑，神坑。

先说价格，羊毛出在羊身上，精装修的房价比毛坯房的价格贵，如果开发商给你算3000一平米的精装修费用，通过开发商赚一点，承包商赚一点，层层赚，到最后干活的人拿到的钱，就很少了，很少的钱，就把货干掉，只有偷工减料了。

再说第二点，就是精装修的房子，会把房子所有的问题都遮掩住，等你住进去以后，这里问题那里问题，会很烦人，并且很费钱的。

所以说，懂行的都知道，精装修的房子就是神坑一样的存在。

选二手房是因为二手房有着很大的优势：二手房是现房，不存如期房一样的会是烂尾房的可能性，二手房可以清楚的看到采光，通风，户型以及房屋是不是有质量问题等等的一切问题，还有二手房周边的商业，学校，医疗一系列配套都是成熟的，新房买的就是预期，不说是不是可能会烂尾了，就说开发商所说的配套什么的，都有可能会出现变故。

并且，买二手房可以找到便宜的房子，可以节省很多钱。

到此，以上就是小编对于买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房的2点解答对大家有用。