二手房过户费用计算器，二手房过户费用计算器在线

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户费用计算器的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房过户费用计算器的解答，让我们一起看看吧。

房产过户费用计算器？

二手房过户费计算器，税费参考如下： 　　

查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　

2、非住宅（无年）按成交价的1%征收。 　　

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　

4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　

契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　

土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　

2、非住宅，全征（无年）、 “增值额”*30%征收。 　　

印花税：成交价*0.05% 　　1、住宅类，暂免。 　　

2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 　　转让手续费： 　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 　　

2、面积*6元/平方米，商品房。 　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。 　　

产权转移登记费： 　　1、80元/本，住宅及配套车库 　　

2、550元/本，非住宅及不配套车库。 　　

3、10元/本，共有权证。 　　

贴花税：5元/件。 　　

是按照评估价格计算

房产过户费用计算器最新？

1、过户费用

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

房屋过户手续费计算器？

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：A家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给B。那么房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房产过户费用。

到此，以上就是小编对于二手房过户费用计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户费用计算器的3点解答对大家有用。