娄底二手房，娄底二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于娄底二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍娄底二手房的解答，让我们一起看看吧。

拆旧建新房要罚款多少？

1. 拆旧建新房需要罚款。
2. 这是因为拆旧建新房涉及到城市规划和建筑管理等方面的法律法规，如果没有按照规定程序进行，就会被认定为违法行为，需要承担相应的罚款责任。
3. 罚款的金额会根据具体的违法情况和地区的法规而有所不同，通常会根据拆除的建筑物的面积、违法程度以及对城市规划造成的影响等因素进行评估。
因此，具体的罚款金额需要根据当地的相关法规来确定。

娄底现在有什么好的楼盘在售，哪些地段比较好？

这个问题本不想再重复回答了，看有朋友继续提问我还是答一遍：

先谈目前在售的大盘：五江碧桂园、其次宁邦中心，均价在6000左右，谈到价格有必要再吹一下4月份我做的预测，看下图：

后来宁邦开盘当天还出了一个幺蛾子，发了一些声明，听说后面他们老板最终也是这么处理的，给首批业主2w的家电券之类的！（当时我的回答有图有真相）

其实上面的宁邦因价格问题引起的幺蛾子其实是碧桂园团队后遗症，在此不再多说了，喜欢听的先关注我一波吧……

目前在售的就这些盘，位置都还算可以，不过市中心出来了几块好地，比如原广播电视台那块地，50亩地，1.4亿多起拍，硬是拍到了2.5亿多，安石最终做了嫁衣，虽摘牌人是双峰的开发商肖老板，其实这里有文章（后面再说），最蛋疼的应该是广电的职工了，3600的团购房，眼看可以赚一笔（指标卖10几万一个），谁知道遇到了猪队友，前面说的文章也是今天要说的开发商，肖老板溢价一个多亿拿地，整的来说还是可以的，但是，我估计他营运还是有问题，钱和销售是他的痛点，估计最终会好了碧桂园，借壳生蛋，这个位置是相当不错的，和三中三小、中心医院、大同芙蓉紧挨着，据小道消息说要卖到8k的精装房，呵呵，娄底人民的房价快要与国际接轨了，不知道最终结果如何，如果肖老板找我来撸，绝对要比到嘴的肉分一口给别人吃赚得更多，且房价也不会那么高（我是吹的，各位千万别信），好了，还有一块好地，在珠山公园旁边，具体是哪里，前面做了暗示，留给各位猜一猜。

娄底的楼盘全是碧桂园炒起来的，娄底经济不怎么样，全是虚的，在娄底如果你炒房还是不要来，那几个楼盘全是商业楼盘，价格虚高，什么娄底最高楼那多是虚的，娄底的烂尾楼也多，拿不到房产证的也多，不要说那个楼盘好，如果自己住可以去一些老小区找找好多毛坯房没有装修的价格也不贵，如果你是想投资那还是到长沙去多比娄底好

7月28号，娄底卫校旁，金泰嘉园二期开盘日，该楼盘属小型高档精品房，北眺娄底卫校的绿茵场和市妇幼保健院，西抵大同芙蓉小区，三中三小，步行十五分钟，南拥一步之遥的幼儿园，及触手可及的宁邦中心！

均价为5200元每平方！现房销售，五证齐全！欢迎品鉴！

如果宁帮的品牌营销和执行策划团队够给你，我充分相信娄底未来的新的金融商圈很有可能在宁邦及其周边商圈，目前看来这边已经沉寂多年，条件基本已经具备，如果娄底新的第一高楼也就是娄底的地标建筑落户这里，完全有可能把五江碧桂园商圈客流吸引过去。而这一切能否在这几年实现还是要看宁帮的招商能力和品牌策划能力，我个人倾向于看好这一块。

五洲锦城（体育馆），宁邦（本身就是打造城市中心和地标建筑），碧桂园（接手市政府地块位置极好），二桥中梁集团（有独特的沿河风景和优越的交通地理位置），正在销售楼盘最好最贵的就是这四个地方，也是大公司最有保障的四个地方。

疫情下的娄底，今年的房地产走势会是怎样呢？今年大家会继续投资房产吗？

说说个人愚见吧，看了看1-4月店内的销量和客流，整体来说2月确实没有什么客户在，3-4月基本回复去年水平，客流回暖很快，成交量也差不多，但是，成交率同比去年有所下滑，客流提升，成交下滑，证明持币观望的客户大有人在（我们店比较偏僻，一般到店客户成交意向还是可以的）一般购买奥迪的客户在娄底基本全是精英阶层，属于中产，整体来此次疫情对他们冲击不是很大，大部分还是能够旱涝保收。以车推房，估计整体情况也差不多。

毋庸置疑、现在房产红利期还没过，拿北上广比人家几万一平了，而我们这些小城市才几千所以大众购买力相当的强，就拿我们现在在做的工地来说；房子还没盖一半，8栋楼盘售罄了.均价4800[大笑]

2018年娄底市房价变化趋势如何？

2018年是一个转折年，从今年开始楼市两极化发展会更加严重！

为什么楼盘两极化发展，原因就是住房供应过剩，而不是之前住房供应不足！再我国之前造成住房供应紧缺的原因是因为我国建设大城市发展，也就是提高城镇化人口数量，制造特大城市是当初提出来的目标，因此拆迁等政策让更多农村人口从农村走向城市，也因此制造出来我国楼盘全面繁荣！

而现在，农村人口已经不多了，靠拆迁等政策让更多人进入城市的人口已经与城市建设住房供应形成巨大差距，越来越多的无人小区，大量空闲无人住房大量出现，形成新城老城两极化发展！

而我国住房价格也开始从之前的一二战城市房价暴涨到一二线城市房价大幅度下跌，三四线等小城市房价却上涨幅度较大！

这些数据，其实都再说明一个问题炒房团已经无法再提高一二线城市房价继续上涨，也就是他们的资金无法和收支成一个好的方向发展，自然他们把目光投向三四线等小城市，一个是因为房价跟一二线城市相比便宜，最主要的还是他们的资金更容易让三四线城市房价大幅度上涨获得很好的收支获利！

从这三个方面，大家也会逐步明白一些问题，一方面住房过剩，人口进入城市数量减少，而另一方面炒房团不愿意离开房地产，导致房价持续难以恢复正常的居住属性！

这个也是我说的房地产为什么会两极化发展，住房价格上涨会逐步出现新的发展趋势，房价涨幅和跌幅会跟住房环境和配套设施，交通方便，购买生活用品便捷等都是该地段房价再什么价位的一个重要原因！

将来的住房是跟他的价值成正比的，而不会在跟以前一样所有住房都会上涨和下跌，两极化发展的趋势只会在将来越来越明显，这点跟人们随着生活水平不断，对居住环境要求的提高心里是支撑房价价值的最重要因素，自然也会成为炒房团的炒作目标！

再18年，国民经济处于困难时期，人们的金钱不多这个趋势会不太明显，当国民经济恢复人们有钱消费时，这个趋势会成爆发状态快速扩大！

到此，以上就是小编对于娄底二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于娄底二手房的4点解答对大家有用。