二手房公积金贷款，二手房公积金贷款流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房公积金贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房公积金贷款的解答，让我们一起看看吧。

二手房公积金贷款详细流程2020？

购买二手房，用公积金贷款，不少地方只能是本地区的二手房。首先，准备相关材料，身份证，个人申请书，收入证明，二手房买卖合同，到公积金办公室申请，申请通过后，再到相关银行办理贷款手续，银行可能要求有担保人。贷款手续通过后，就可以提取贷款了！

2021年二手房公积金贷款的过户详细流程？

一，买家要准备身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，半年银行流水，征信报告，首付款收条。

二，卖家要准备收钱的银行卡，身份证，户口本，婚姻证明，不动产权证。然后双方在公积金提交贷款资料。审批通过后，买家去签字拿贷款合同。

三，双方带着证件去房地产大厦，买家交完税后，就可以过户。

公积金贷款需要什么条件？

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

购二手房能用公积金贷款吗？

首先可以肯定的是，二手房是可以公积金贷款的！但是，我得提醒你一点，有的房东可能急需用钱的，可能会是需要全款的，而贷款速度下放是需要一定时间的，所以这个你要跟提前跟房东商量好了！

公积金交了5年能贷30万吗？

公积金交了五年，可以贷款30万，公积金新政实施后的规定是公积金缴满一年，允许使用公积金贷款，贷款额度为十万，缴满两年可以贷款20万，以此类推，公积金缴满12年，可以贷款到公积金最高额度120万。你的公积金已经交了五年，应该可以贷款50万的，所以只贷30万一点问题都没有。

公积金交了5年了肯定可以贷款30万的，国家公积金管理中心规定最高可以贷到80万的。公积金只要交了满一年就可以贷款了，有的地方不一样满6个月的也可以贷款。现在公积金贷款以家庭为单位贷款最高可以贷80万.也可以一个人贷款个人可以贷60万。

到此，以上就是小编对于二手房公积金贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房公积金贷款的5点解答对大家有用。