上海二手房成交数据，上海二手房成交数据查询

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6月份上海成交15658套二手房，说明了什么问题？

因为3到5月份的封控，本来被压抑的需求在6月份释放出来，不过8、9月份的成交是否会持续上升，仍未可知。因为新房在8、9月份时供应量较多，会对二手房成交产生分流效应。但最近一些新房接连爆雷，也增加了一些人群的二手房购买意向。

同时，随着上海新的落户政策，未来新落户的人群必定会抬高上海房市，关键是要看这次的“人才大战”结果如何，但不管怎么样，这必定会增加一些在观望的购房者的决心。以我身边的一个同事为例，他已经观望多年，最近终于下定决心要在9月份之前把房子定下来，开始到处看房。

对于准备在上海长期生活的人来讲，房子是必备的，上海的房价未来也不会大跌，但也可能不会大涨，最有可能的是稳中求进，小幅上涨。对于前期涨幅过大的学区房也有可能出现一定的回调。总之，对于准备上海定居的人来讲，买房是刚需，宜早不宜晚。

上海8月二手房成交价下跌，与去年同期相比下跌5.05%, 你怎么看？

股市冲到5000点之前也很少人想到会跌下来结果都入套了，房子比股市更有使用价值，所以不会像股市那样大的波动，但是总体趋势波动曲线相同，房子跟股票一样是大家活生生炒上去的

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