威海二手房，威海二手房出售信息最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍威海二手房的解答，让我们一起看看吧。

威海二手房不满二年现在过户花多少钱？

威海二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

威海现在二手房什么价格？

首先来看看全国最新二手房价排名，威海排名第几？房价有何变化？反正我就看看，不想说话！！住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组近日发布数据显示，2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京，达到67822元/平方米，最低城市为广西来宾，仅2652元/平方米。山东省中青岛二手房价最贵，位居全国第十位，为22126元/㎡。

　在表单中，山东17个地市均有上榜，分别为青岛（第10名）22126元/㎡、济南（第13名）18741元/㎡、烟台（第47名）10551元/㎡、淄博（第87名）7931元/㎡、聊城（第93名）7667元/㎡、日照（第94名）7623元/㎡、德州（第110名）7278元/㎡、滨州（第114名）7193元/㎡、泰安（第121名）7000元/㎡、威海（第122名）7000元/㎡、济宁（第127名）6923元/㎡、临沂（第130名）6901元/㎡、潍坊（第136名）6771元/㎡、东营（第138名）6746元/㎡、枣庄（第141名）6422元/㎡、菏泽（第154名）6058元/㎡、莱芜（第187名）5439元/㎡。

数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

　　据介绍，该项分析以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。

看完威海的房价心是不是凉了半截，对此，小伙伴们怎么看？来讨论下吧

威海楼市：二手房挂牌价连续两周上涨，经区挂牌均价稳居第一, 你怎么看？

不要说威海市，威海地区银滩所说鬼城最高时房价不到五千，(别墅除外，)大多三千五左右，现一手房六千以上，二手房普遍从低谷抬升。那里八成以上早卖光了。很多人是跟风去买，没挣着钱都说谝人，我说谝你什么了？海是假的？优良的空气是假的？优质沙滩是三亚二倍以上是假的？优美绿化是假的？便宜的海鲜和水果是假的？六一九月份五个农贸集市人挤人是假的？夏天乘凉冬天走人是假的？座飞机在小区门口等着车接是假的？公交是假的？周囲四个医院是假的？学校是假的？

那里最适合工资不高退休人员渡假养老，物价不贵，房价不贵，不适合抄房不等于没有价值，现好点地方二手房不多，边远的有，五楼及以上的有。

房价上涨，今后很长时间内还会是总趋势，中间会有调整期和热点区，这是对大中和沿海沿边省份热点城市来说，当然也会出现些象垃圾股和退市股一样的城市，但应该是少数，大部分会是小幅的长期慢涨，就是常说的中间大两头小现象

我之前回答过一次，这个阶段的房价上涨，

不仅仅是一个城市，是很多城市都是如此，

如果哪个城市房价降了，就是新闻，

比如，之前刷屏的，东北的某城市，

还有一点，本地人普遍不看好本地房价，看看评论就知道了，

应了那句话：不知庐山真面目，只缘身在此山中，

要说大环境，除了刚刚提到的普涨，

还有就是经济区域的规划，省内高铁等，当然，和雄安新区横空出世的震撼不同，

还有外地人，过来买海景房的，之前有被割过韭菜的，

没关系，有新的韭菜，最近外地团购的挺火，尤其是，远离大海的省份，

总之，房产上涨的因素很多，

有没有回落的可能性？

也有，

一是城市魅力，难比济南青岛，外来人口流入有限，价格超过承受能力就难以实施购房的计划，

二是老百姓手里钱不多了，买房子不敢出手了，这个也跟大的经济环境有关，

三，购房要慎重，不代表明星级的企业所有产品都合适出手，公寓，商铺，都要慎之又慎！

到此，以上就是小编对于威海二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于威海二手房的3点解答对大家有用。