辽源二手房，辽源二手房最新出售房屋

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于辽源二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍辽源二手房的解答，让我们一起看看吧。

吉林辽源想在辽源买个二手房，哪的值得参考，不要太贵的？

如果想买便宜的只能在四百货以北，我的家园，仙城南苑，仙城苑，河西苑，还有北山和富国的棚户区回迁楼。

价格应该在1500-2000左右。如果看目前炒的比较热的是市医院七一方向，东艺和辽河半岛，高层卖到四千多了，如果想看长远利益，建议买南部向阳或汽车公司附近，因为南部新城正在建设中，以后将是文化教育和政务中心，利于居住，房子比较保值。目前价格3000-3500左右。

有人说甘肃省玉门市5万就能买一套房，你怎么看？

这是最真实的一种房价的价值价格回归的过程。这种无限制的恶意炒作，哄抬房价的过程，是房子房价变成金融化，泡沫化，资本化的一种投资投机赌博性质非常强烈的这种高房价是不可持续的。他的价值价格已经严重的扭曲变形的情况下，谁来承担最后的接盘侠？谁来成为最后的裸泳者，谁来成为最后的炮灰？这是无法面对的现实的情况呀。因此现实的房子他是居住的一件商品，现在成为了一种投资理财的产品的情况下，最终房子的房价他不可能永远上涨上升。财富和金钱的利益也不可能永远的展现，因此对余现在的金融化的高房价是拿大量的过桥贷，首付贷，经营贷一些违法违规的操作手段拥有大量资金堆积堆集而形成的一种高房价，这样的房价充满了泡沫威胁和危机危险。房价的水份是非常巨大的。因此对于现在的房地产市场这种金钱财富效应，我们不可能恶意的清吞掠夺拥有。那种鼓噪者房价永远上涨，房价无限制的恶意上涨上什对财富，金钱，欲望的恶意获取利益的一种行为和做法将会失去他的应有的市场。因此

5万块的钱的房价说明了这个城市的房地产市场充满了危机危险。他的价值价格已经严重的回归啦哦。它的供求关系已经彻底的改变，供大于求，需求疲软表现在市场上就是价值价格回归，实际上5万块钱的房价也是他真实的市场行情和真实的市场价格。优胜劣汰，适者生存的房价是最正常的一种市场行为。我们应该庆幸应该欢迎这样的事情出现。只有这种均衡的市场才是理性的市场才是正常的市场。那种恶意炒作永远房价上涨的这种鱼龙混杂之下的那种。炒房行为是不可持续的一种房地产市场。

应该是说甘肃玉门老城区吧。

玉门市靠石油起家，曾经是国内著名的石油城市，也是国内第一个大规模开采石油的城市。

玉门是我国第一个天然油田基地，第一口油井在玉门老君庙，因为这一口油田，中国摘掉了“无油国”的帽子。

1955年玉门油田所在地设立玉门市，1959年玉门石油管理局成立。

当时，玉门市政府和石油管理局“市局合一”。

在最鼎盛时期，玉门石油产量占到国内总产量的90%以上，在大庆油田开始开采以后，玉门石油产量也曾占总产量的59%。

当初玉门市人口接近14万之多，而现如今玉门老城区人口已经不足两万人。

曾经玉门石油年产量一度达到140万吨/年，1988年跌落到38万吨/年，之后随着青西油田的开采，玉门油田产量才逐渐稳定上升，2009年产量为39万吨，2020年年产量为49万吨。

在甘肃省委、省政府和中国石油天然气集团公司的推动下，玉门油田生活基地于2005年在酒泉建成并搬迁投入使用，老城区仅作为生产作业区而存在。

基地的搬迁也直接导致了老城区走向没落，逐渐成了今天这个样子。

对于这种房子便宜到“白菜价”的城市，其实四个字就可以解释原因，那就是：人口流失！

前不久有机构统计了全国房价最低的十个城市，发现其中有5个城市位于东北！至于为什么会出现这种情况，我个人认为这绝对不是巧合。仔细观察就能发现，目前这些房价比较低的城市，都是一些经济不行，人口不足的城市，例如鹤岗、阜新。

楼市调控之后，所有人都认识到了人口和经济对房价有着巨大的支撑作用，凡是有人口支撑的房价，这几年房价都呈现上涨趋势，而那些没有人口支撑的城市，房价则在不断下跌。例如深圳的房价为什么会保持上涨，还不就是因为深圳这几年每年都有将近50万人口新增吗？

而像前面说到过的鹤岗、阜新这些城市，基本上都是一些没有多少人口支撑的城市，甚至于当地的经济发展水平也比较落后。而这就导致了这些城市更加难以吸引到人口前来定居，没有人口，经济就更难以发展。因此最后的结果就是，这种城市陷入了一个恶性循环中，房价自然就会不断下降。

所以我很多时候就觉得，并不是说一个城市的房价越低越好，毕竟房价低从某个程度上就代表着这个城市的经济不够好。至少现在国内房价比较高的城市，经济都比较不错。

而且很多时候房价低了，大家还不一定愿意去买房，就好比现在鹤岗和阜新的房价很低，但你看到有多少人愿意去这两个城市买房了呢？所以我虽然希望国家能限制房价上涨，但却不希望房价会降到一个很低的水平，最好的能保持在一个相对合理的水平。

这样的空城会越来越多，这就是大城市对小城市的降维打击。

有的人也把它叫做大城市的虹吸效应，有的也把它说成是城市内卷现象。

无论如何，人们，尤其是年轻人，是不可能抗拒大城市的魅力的。毕竟只有这里才有教育，医疗，就业，交通，便捷舒适的生活等等，总之，年轻人需要的一切都在这里。

对于那些偏远小城，尤其是那些没有纳入国家城市群发展的小城，命运可想而知。

这种两极化会越来越严重，大城市或者核心城市圈房价稳定并可能再次井喷。而偏远小城无人问津，房价可能没有最低，只有更低。

对于投资而言，投资一线城市的核心区域房产不只是一笔明智的投资，还是一张开往繁荣似锦未来的船票。

总之，一切的一切都跟人口有关，也体现了最基本的市场规则：供大于求还是供不应求。

反应了几个问题：

1.房子是用来住的，价格受供求关系决定。

2.人口外流，房子供大于求。

3.玉门的问题反应资源枯竭型城市的共同问题。

资源枯竭型城市是指矿产资源开发进入衰退或枯竭过程的城市，所以也有专家称此类型之资源型城市为“资源衰退型城市”。

一般可使用累计采出储量已达当初测定总量之70%以上或以当前技术水平及开采能力仅能维持开采时间五年之城市就可将其称为资源枯竭型城市。当然此定义也可能在未来进行修正。

特点

资源枯竭型城市，具有四大共性特点：

一是随着资源枯竭，产业效益下降；

二是产业结构单一，资源产业萎缩，替代产业尚未形成；

三是经济总量不足，地方财力薄弱；

四是大量职工收入低于全国城市居民人均水平。

由于资源产业与资源型城市发展的规律，资源型城市必然要经历建设——繁荣——衰退——转型——振兴或消亡的过程。因此，资源枯竭型城市的经济转型是个世界性的难题，资源枯竭型城市都面临着如何寻找新出路的问题。

继2007年12月24日，国务院制定出台《国务院关于促进资源型城市可持续发展的若干意见》后，国家发改委于2008年3月17日确定了国家首批资源枯竭城市，共有12个城市被列入。 包括阜新、伊春、辽源、白山、盘锦、石嘴山、白银、个旧（县级市）、焦作、萍乡、大冶（县级市）、大兴安岭。

其中中部地区典型资源枯竭城市3个,分别是焦作、萍乡、大冶(县级市)；

资源型城市经济转型试点城市5个,分别是阜新、伊春、辽源、白山、盘锦；

西部地区典型资源枯竭城市3个,分别是石嘴山、白银、个旧(县级市)；

典型资源枯竭地区1个,为大兴安岭。

12个国家首批资源枯竭城市，其中有8个城市是从60个典型资源型城市中选出的。

目前我国共有煤炭、森工、石油等各类资源型城市118个，其中煤炭城市63座、有色金属城市12座、黑色冶金城市8座、石油城市9座。2003年8月，国家发改委《资源型城市经济结构转型》课题组从118个资源型城市中确定了60个典型资源型城市，其中玉门被列为首批资源型城市经济转型的石油城市。

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