抚顺二手房，抚顺二手房网出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抚顺二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍抚顺二手房的解答，让我们一起看看吧。

抚顺的二手房房价大概是多少呢？

佟大为家乡-抚顺房价现状，昔日煤都，将搭上高铁翅膀8分钟到沈阳

上图-抚顺之环

抚顺，是一座有故事的城市。

雷锋在抚顺度过了人生最后的两年零四个月,这里记录了雷锋一生中最光辉的篇章。因此，抚顺又被称作-雷锋城。并建有雷锋纪念场馆。抚顺还是演艺明星佟大为故乡，很多童年回忆，天真故事发生在这里。

抚顺市为辽宁省下辖地级市，是辽宁省重要的工业基地，沈阳经济区副中心城市，目前总人口210万。抚顺是清王朝的发祥地，是雷锋的第二故乡和雷锋精神的发祥地。交通上，抚顺市位于辽宁省东部，毗邻省会城市沈阳市，距桃仙机场和沈阳北站约50公里，距营口港不足300公里，境内有2条铁路、2条高速公路，形成良好的区位优势和便捷的交通网络。从抚顺开车或是坐火车，一小时就到沈阳了，基本实现了同城化。而且，抚顺连同其他三座城市，距离沈阳很近，逐渐形成了沈阳城市群组一员。接下来我们看看抚顺房价情况。

上图-抚顺区位

上图-抚顺房价

抚顺目前均价4829元每平米。新抚区均价最高，超过5000元每平米。很多人更关心未来抚顺房价是涨是跌，我们从如下几个方向分析一下。

第一，与沈阳的同城化趋势。距离沈阳只有一小时车程，但是，沈阳的房价均价已经高达1.1万元。抚顺连它的一半都不到。这中间的势差势必会拉动抚顺房价。

第二，沈白高铁。建成后沈阳到抚顺只要8分钟。那么房价呢？不用我说了吧。8分钟到沈阳，房价怎么也不能还差一倍吧。这条高铁2019年4月才公布，设计速度目标值350km/h；全线共设车站8座，分别为沈阳北、抚顺北、新宾、通化西、白山东、湾沟北、松江河、长白山。抚顺其实是辽宁唯一一个还没有通达高铁的城市，也就是还在洼地。

上图-沈白高铁信息

第三，通货膨胀。2018年全年CPI指数为2%。也就是房价不变，每年贬值2%。就算保值，每年也要至少涨2%。当然，实际房价波动不能这么刻板计算，收到多种复杂因素影响，但是客观的讲，均价不足5000元的房价，不高。

综合看来，昔日煤都，未来即将搭上高铁翅膀，8分钟抵达沈阳。房价涨跌，你说呢？

抚顺的二手房挂好几年都卖不出去！原因是抚顺人自己都有住房，极少数自己没房子的也是租房住，原因是租金也不多，总之:抚顺的房子有价无市，最近看到由上半年的平均价4555元/每平、上涨到下半年平均价4778元/每平，但根据近年来我收集的房价数据来看:其实一点也没有涨价，这所谓的4778元/每平是人为的造的假！这也说明抚顺的房子是越来越不好卖的缘故，给人好像房子涨价的假像、以轰动人们买房子，实际这种做法对抚顺人来讲不起作用！原因是抚顺人不缺房子，如果搞投资又卖不动！如果租出去又租不上价！如果不是自住？买了就砸手里啦！

抚顺房价多少钱一平方米?

主要依据是地点，居住环境比较舒适，社区物服务好，配套设施较齐全，距离幼儿园，小学，中学，高中，市场，药房，银行，公交车近，生活方便。

房龄要年轻，朝向，室内布局合理，楼层好等等，例如我现在居住的小区房每平方五千元左右。

到此，以上就是小编对于抚顺二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于抚顺二手房的1点解答对大家有用。