深圳福田二手房，深圳福田二手房价最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳福田二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳福田二手房的解答，让我们一起看看吧。

深圳湾现在房价是多少？

根据最新的数据显示，深圳湾的房价整体上涨趋势明显，目前房价在每平方米6万-7万元之间，但在不同的区域和楼盘之间存在巨大的差异。

例如，南山区和福田区是深圳湾房价最高的区域，一些豪华小区或高端公寓的均价甚至超过10万元/平米。而其他地区如宝安、龙华等则相对较为平稳，但也有6-7万元/平米的物业。总体来说，深圳湾地区房价相对较高，但也有一些低价位的房源，需根据自身情况进行选择。

福田罗湖南山的房价哪里最贵？

深圳房价还是挺吓人的，虽然题主只问了三个区，但我还是从全深圳来分析一下。

首先深圳全城本月平均成交价是达到了50158/平方，虽然还是很高，但相比前两个月其实是略有下降的了，但今年整体还是略有上升的。（详情看后面的图）

深圳成交最高的还是南山区，南山区本月成交均价是109428/平方，今年同比基本是持平的，其中南山最高价的是后海片区，达到了172666/平方。（详情看图）

紧接的是福田区，本月成交均价是90800/平方，同比基本持平。

接下来是罗湖区，本月成交均价是69000/平方，罗湖区是略有下降的。

再下来是宝安区，宝安均价是66666/平方，略有上升。当然宝安区很大，其中宝安中心城区达了102500/平方，跟南山区差不多，宝安西乡片区是61625/平方，松岗片区稍微低点，均价42000/平方。

宝安后面是龙华区，均价55720/平方，龙华略有下降，其中观澜片区是47300/平。

再然后是盐田区，盐田区虽然离市区最近，但还没宝安龙华高，盐田均价是55166/平方，基本同比持平。

下面是龙岗区，均价47033/平方，持平状态，其中坂田片区57666/平方，坪地片区35500/平方。

再下来是光明区，均价44399/平方，稳中有升。

紧接的是大鹏区，均价35500/平方，跟龙岗坪地那边差不多。持平状态。

最后的是坪山区，均价34026/平方，深圳最低的区，其中坑梓又是最低的街道，均价15000/平方。

总体来说深圳房价在全国还是数一数二的，离深圳最近的一线城市广州也才30444/平方，一线城市上海是50278/平，首都北京是60033/平，新兴城市杭州是28693/平方，西部大城市重庆12028/平方。

详情看下图。

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这也要看地段的，商业发达的地段价格差别很大。

就拿福田CBD，香蜜湖片区，车公庙，皇岗口岸片区都是消费很高的地段。均价都在7-8万左右。

南山相对来说就比较不均衡，后海片区，前海片区，还有科技园附近，华侨城都是高密度高消费区域。房价可能要不均衡，后海跟前海有10万一个平方的，科技园片区，华侨城区域基本上都是8万-9万了。

罗湖相对来说比较便宜一点吧，因为老城区在旧改也是一个原因。但是也不低均价在6万-7万这个样子。

现在深圳中心区域房价都不会低到哪里去

为什么福田口岸有的房价1万多一平？有的小区5万和7万多一平？

福田口岸是香港回归后，中国中央政府为改善大陆于香港特别行政区的通过现状，提高通关效率的一项民心工程；该口岸建设通关后，对深入落实CEPA协议，加快推进泛珠江三角区域经济合作，促进深港繁荣稳定具有重要的社会综合意义。占据了非常有利的地理位置，这里和国际大都市以融合在一起，近日，《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》再次引起社会各界的高度关注，其中指出“深圳经济特区作为我国改革开放的重要窗口，各项事业取得显著成绩，已成为一座充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市”，相信不久的将来，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力世界一流，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。所以福田口岸的房价也会随着深圳的发展和粤港澳大湾区的深入融合继续攀升，这是很容易理解的事情。

到此，以上就是小编对于深圳福田二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳福田二手房的3点解答对大家有用。