江宁二手房，南京二手房最新出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江宁二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍江宁二手房的解答，让我们一起看看吧。

南京二手房限购政策？

南京现在已经开始实施限购政策的，不管是新房还是二手房，只有南京本地人才可以购买两套房子的，外来人口，只可以在南京购买一套房子，并且外来人口购买的房子面积还不可以少于90平米。

另外，外来人口想要在南京购买房子的话，还必须要满足相关条件才可以的，只要获得购房资格证，才可以在南京购买房子，如果不符合购房条件，是不可以在南京购买房子的。

南京买二手房要哪些条件？

1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。

2、此外，如果符合一定的条件，即使不满足交社保的要求，也可以进行购房。具体条件如下：

（1）40周岁以下，硕士及以上学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。

（2）拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。

南京紫金广场二手房哪里便宜？

1. 南京紫金广场附近的二手房价格相对较低。
2. 这是因为紫金广场地处南京市中心，周边交通便利，商业配套齐全，属于繁华地段，因此房价较高。
而紫金广场周边的一些区域，由于地理位置相对较远或者发展程度较低，二手房价格相对较便宜。
3. 如果您希望购买价格较为便宜的二手房，可以考虑紫金广场周边的一些次中心区域，比如江宁区、浦口区等。
这些地区的二手房价格相对较低，但也需要考虑到交通、商业等方面的便利程度。

均价29042元，南京市各区5月最新二手房均价出炉, 你怎么看？

目前南京二手房整体价格偏高，均价接近三万，但据智联招聘最新调查数据，南京市人均工资仅为8100多元，这个工资来买房压力是很大的。

南京二手房同时分化也比较严重，学区房，次新房的涨价幅度较大。无学区的老旧小区价格反而会有下跌。

从区域上看，均价最高的是鼓楼区，这里有大量的学区房。其次是建邺区，河西是南京未来的中心，同时小区环境好，房龄新。

个人认为南京的房价确实有些偏高，一套位置一般的房子都要三、四百万。对那些外来务工，人才引进的人来说买房无疑是一场梦。所以本人认为南京不会有太大涨幅，但是跌的可能性不大，毕竟南京各项硬性设施，各种名牌大学，医疗机构以及文化底蕴不是一般省会城市可比的。

南京江宁二手房最近价格如何，值得入手吗？

18年以来，整个江宁地区新房上市量相对较少，从最新的二手房成交数据来看，大学城、岔路口和科学园等板块的二手房成交量相对较大，很多房源已经超过3万，甚至达到3.5万每平，比如江宁九龙湖和百家湖板块的次新房，普遍都在3.5万以上，万科翡翠公园、万科金域蓝湾超过3.6万，诚基名苑和银城千花溪的小户型成交单价达到3.9万，朗诗玲珑屿85平的楼层位置较好的房源甚至在4.1万到4.2万。

朗诗玲珑屿由于品牌好，靠近地铁口，再加上学区好商业配套好等原因在百家湖板块卖得最好，但由于单价较高房源较少，成交量一般。百家湖板块二手房的房价整体涨跌幅很小，其他小区单价都介于2.8万到3.3万，小户型更高些，在3.2万到3.3万。

近期有想要在江宁置业的可以再稍微等等，因为18年下半年，江宁岔路口商圈、百家湖以及九龙湖区域都会有纯新盘入市，比如21世纪太阳城银座、银城旭辉云台天境的高层住宅，比如65年产权的公寓式住宅武夷凌云公馆。其中21世纪太阳城银座和武夷凌云公馆预期单价都在3万以内，银城旭辉云台天境稍高一些，单价预期在3.5万。

到此，以上就是小编对于江宁二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于江宁二手房的5点解答对大家有用。