新余二手房，新余二手房最新房源

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新余二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新余二手房的解答，让我们一起看看吧。

在新余房产証更名要多长时间？

在新余房产证更名通常需要7至10个工作日的时间。首先，申请人需要准备完整的相关材料，如身份证、房产证、申请表等，并到相关部门进行申请。

接下来，相关部门会进行审核并办理相应手续，整个流程中可能涉及到多个环节和部门，因此需要一定的时间来完成。在整个过程中要耐心等待并配合相关部门的工作，以确保顺利完成房产证更名手续。

新余时代阳光能办房产证吗？

回答如下：根据我所了解到的信息，新余市时代阳光房地产开发有限公司是一家合法注册的房地产开发企业，可以办理房产证。但具体办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同，建议您咨询当地相关部门或咨询时代阳光公司客服以获取更准确的信息。

新余中考录取学区房有什么优势？

1.购买学区房,可让孩子拥有一个良好的学习环境与氛围,有助于孩子的学习成长。

2.学区房交通便利,环境较好,周边配套设施齐全,平时生活购物比较便利。

3.学区房拥有优秀的教育与房产资源,具有较大的升值空间。

2018年新余房地产值得投资吗？

谁投资新余房子，谁倒霉，首先，新余房价并不低，因为，新余工薪阶层收入低，2000---3000月薪的人普遍存在。4000---6000一平米的房价，应该说已经很贵了，不吃不喝都要20年，才能买得起一套房，还不算装修。

其次新余附近农村拆迁户，补偿的房子，几乎每家每户都分了三四套，已经满足了大多数人。只有少数工薪阶层没有房子，也买不起房子。

最后想说，新余并不适合居住，环境污染很严重，交通也比较混乱，堵车事件时常发生。在说新余就业难，月薪低，很多人都出外打工，就显得更加没有生机了。

所以，新余空置房有很多，价格2018年突然上涨1000一平米，根本就是有价无市。

国家明确房住不炒，这一政策加剧了新余房地产商的生存难度。由此可见，谁炒房，谁倒霉。

现在2019年了，我觉得新余的房子没有投资的价值，不管新房还是二手房，你要是2017年买个二手房迅速出证马上出售，是可以赚到钱的，但这机会就只有这一次，现在的房价已经不具备投资价值了。要说清楚这个情况，那得从2018年房子涨价的原因说起。在2016-2017年，江西其它地市由于棚改货币化的原因，房价蹭蹭蹭上涨，新余不一样，由于新余是个新城（83年复市），棚户区相对较少，高城市化率（70%），棚改货币化对房价的影响很小，以至于新余房价没动，反而有六百块钱补贴，补贴完新余郊区的房子都在两千多一平米，部分小区均价卖到两千一二，而周边县城地市不一样，一边大量棚改货币化，一边新房出不来，因为房子从拿地到报建是需要一年多的时间的，再加上政府土地严控，导致房价暴涨，因为供求关系发生了改变，开发商手里有钱了，那就是涨价的时候，周边县城动不动六七千的房价，导致部分乡镇的人一考虑居住，二考虑投资大量涌入新余买房，在2017年十月到十一月，新余郊区的两千多的房子一扫而空，而且没有涨价，开发商不敢，因为压抑了太久了，都想出货，一旦你涨价，你就不能享受政府三百块钱的补贴，所以整个2017年房价都很便宜，进入2018年，补贴取消，开发商库存大大降低，随着吉安地区投资客的进入，又扫掉几千套房子，吉安的中介每天都能拉个十趟大巴的客户来买楼，最后就真的没有了库存了，进入四五月，陆陆续续二期起来了，定价马上三千多，周边的客户还在陆续涌入，高新区百分之八十都是外地客户，百分之八十不住，最后开发商随着库存的降低和信心的增强，大幅涨价，导致了目前这个价格。

为什么说新余不适合投资，一手房从买房到办证得一两年时间，证件出来后两年内交易税很高，也就是说你的房子要被控制三四年才能低成本上市，但是中途有很多别的费用，银行利息，税费，等那会新房又出来了，新余目前其实还有很多土地的 并不是没有，别搞错了，随便点都可以点出一万套房子，那会新房上市，二手房一出，加上新余本地70%的城市化率，谁来接盘?有人说棚改，还是那句话，新余以前没动，以后也不可能大动静，以前有国家政策都动不了，现在更是了，政策收紧，货币化收紧，本来新城市就棚户区少，没人接盘是最大的问题，那会就是房价降的时候。

到此，以上就是小编对于新余二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新余二手房的4点解答对大家有用。