吉水二手房，吉水二手房最新出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于吉水二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍吉水二手房的解答，让我们一起看看吧。

如何看待吉安的房价？

吉安作为一个伪三线城市，主要靠发展旅游业，江西省叫的出名字的本地企业基本没有，没有发大型能源，主要靠劳务输出，政府只能卖地，城镇化得影响所有的农民被动成为市民，为了所谓的教育改变未来，房地产商推出了学区房，更加助推了房价的上涨，一二线城市的资本涌入，政府的推动，房价呼呼的上涨起来了，吉安人均工资超过4000了吗？房价一半都不到，想想就恐怖😱。

感谢邀请！因为没有实地去过吉安，所以只能通过在网上看到的以及自己的普遍分析方法论去说说吉安房价！如有不对的地方，请指出来，一起更正！

上图是吉安新房以及二手房的均价！在全国普涨，一波涨完一波再涨，从去年开始吉安开始上涨，尤其是两个区-吉州区和青原区上涨势头更加明显！涨幅也得在30%了！吉安属于非核心区域的三四五线的城市，房价上涨是有共性的！

第一，全国普涨，这都是随波逐流的！

第二，大量的返乡置业购房，基数也很大！

第三，棚户区改造货币化安置，我看了一下2017年有16个，也是涉及到70多亿元！这些拆迁户是绝对的刚需！

第四，城镇化在50%上下，城区不断发展，而且新区以及高铁通勤的刺激，会有助涨房价的刺激因素！

大概四点，针对像吉安房价，近期稳中有升，幅度不会很大了！个别偏僻区域会有下降！

什么时候停止房价上涨！棚户区改造完成以及城镇化率在70左右，那个时候类似吉安非核心区域的城市房价止涨，有价无市甚至下降！

如果刚需那就买，不要犹豫，而且尽量买核心区域的或者当地开发区的项目！同时具有学区房概念，交通便利，小区规模大，环境以及物业好！这些特质会让你的房子具有抗跌性以及未来的流通行！如果是投资不建议购买！

希望我的回答对你有帮助！

看了所有的回答，与实际相差甚远。

目前，吉安的新房均价7000-7500元/平方，新城区那边，恒大御景半岛最高的有16000。

由于吉安2016到2017基本没放地，今年以来的地价动不动650万一亩，这决定了吉安的房价还会稳步涨的，符合吉安政府的调控意愿。

吉安房价在2017年5月份还是比较合理的，甚至比一些地方低，低于下面的县城永丰，吉水。但是从2017年6月份后吉安房价就一路飙升，现在不管是市中心，还是青原区等地方，房价都在涨，尤其是在城中心已经涨到一万多了，周边的青原区也涨到7.8千了，这样的房价对于月工资只有3.4千的地级市来说确实偏高。本人希望吉安市调整去库存政策，加大土地供应，把房价控制在非城市中心价格6000左右，城市中心8000左右为盼。

2019年已经正式过去一半多了。进入7月，小编在19年年初定下的18年没完成的17年制定的计划于16年完成买房的目标还没有完成。转眼好几年，原来买吉安中心城区的想法现在只能靠边再靠边。而今年上半年吉安的房价也悄咪咪的涨了一些，总体来说，整个吉安均价7000多，而中心城区房价已经是10000+了。

小编为大家整理了一下7月初吉安市区各版块的房价，另外一起看看对吉安房价的看法。

吉州区有3个楼盘已经是一万+均价在10000元以上的楼盘整个吉安估除了只能摇号买的金麟府也就只有文澜府和碧桂园了，不过有一些楼盘的洋房也有10000以上价格。

在吉安什么地方的房子价格高？主要有三点：有好学校，有完善配套，处中心位置。当然，如果实在一二线城市，还应该会在加上一条，地铁旁！不过吉安没有，不知道什么时候吉安也能通上地铁。

除此之外，吉安吉州区大部分新开一手口盘都是9000以上，这些楼盘大多是品牌做精装楼盘，并且位置处于尚在开发但前景不错的地段，如果说文澜府金麟府卖的是现在，那么像新力、融创那样地段的卖的就是未来。像这些楼盘的户型主要以三房为主，比较适合想要一步到位的购房者。有大型的商业中心就会形成商圈，有商圈的地域就会有发展。

8000以上，9000以下的楼盘在吉安不多的，新盘比如金岸银座，均价8500；老盘比如东方塞纳，均价8800；还有快销盘御文府，只剩几套尾房，均价8600；还有青原区的康居外滩，也是尾房了，均价8400。最特别的一个是中梁，均价8500，这是吉安卖的最便宜的精装房了，也是件唯一一个也卖毛坯的品牌地产。

青原区的这个价格的楼盘更多，配套位置也相对更好一些。像滨江首府、上江界、滨江幸福家园所在的滨江版块，周边菜场、超市、学校、公园等配套都很齐全，均价在7500左右；往南还有聚仁雅苑、泰发茗城、峰巢广场等，位处青原区城心，因为青原区城区本来就不大，这些楼盘能享受到的配套都还可以。

好啦！今天的盘点就是这样的啦！吉安什么房子什么价，你get到了吗？ 其实小编觉得不管买什么都是一分钱，一分货，没有什么真正物美价廉的，也没有什么十全十美的，只能说如果碰到价格合适需求合适的房子那就可以买下了。

到此，以上就是小编对于吉水二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于吉水二手房的1点解答对大家有用。