二手房首付，二手房首付最低付多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房首付的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房首付的解答，让我们一起看看吧。

二手房首付款来源要求？

为避免首付贷或者把其他来源不明的资金用在房子的首付上。

银行在审核个人房贷申请的时候，都会查你房子的首付款的来源。也就是通过你的交易明细确定这笔首付款的来源是哪里？

如果是通过其他不被银行认可的来源。那么就会被认定是不合格，房子的贷款就下不来。

第一套买的二手房再买新房首付多少？

银行目前的政策是认房认贷，第一套房如果是大产权的房子的话，不管是新房还是二手房，再买第二套房子的时候，都算是二套房，目前在临沂，二套房的首付是40%的首付政策。

如果后期政策变为认贷不认房的话，你的第一套房也没有贷款了，那么再买房就是首套房，首付是30%。

买二手房卖家需要多交首付款？

看房屋的具体情况吧！因为二手房首付款不是按照成交价的30%缴纳，是按照房管局对房屋评估值的70%进行审批贷款，所以说成交价减去银行评估值的70%房款，剩下的是就是需要的首付，所以说首付一般比实际成交价的30%要多一些。

您纠结的原因是银行评估价和成交价存在差价！差点是要算到首付里的

买二手房卖家需多交首付款，经过双方协议也是可以的，首先前提是买房方要有支付能力，首付拿多了，贷款就少，总房款不变，也不吃亏，如果买房方没有支付能力，就只能按房款30％交首付，卖房方如果坚持，意见打不成一致就不能成交，所以必须经过协商。

69万的二手房首付多少？

一套房屋目前做贷款一般首付有4成，6成，全款。4成左右首付一般在买家首次贷款或者之前房屋贷款已过户的情况下发生的；6成首付一般是名下有一套住房贷款在还且只有这一套住房；而个人名下有二套或二套住房贷款（贷款不分区域）或名下无住房贷款，购买所在地有2套全款房，则需要付全款。

买二手房定金算首付吗？

定金是不算首付的。

二手房首付比例规定如下：

1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。

2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%

二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。

二手房按揭贷款，资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

到此，以上就是小编对于二手房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房首付的5点解答对大家有用。