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东营二手房,东营二手房出售最新信息
2024-10-14 12:29:51 二手市场 0人已围观
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东营二手房的问题,于是小编就整理了5个相关介绍东营二手房的解答,让我们一起看看吧。
在东营东城买二手房,126平,78万,要交过户费多少钱?
按房产证未满二年算,过户税约65000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
东营二手房满二年房产证过户用多少钱2015新规定?
普通房屋满2年可以减免营业税;是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,144平以上或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
东营二手房价格出现微调, 你怎么看?
回调有他必然性:
1、东营的房价在2013年前是整体高于周边地市的:比如滨州、潍坊等。有补涨的需求。
2、2018全国房地产放开趋势明显,导致二手房价格走高。东营的回调属于跟随形式。
3、油价在2014、2015、2016年大跌,我国的政策又不明朗。导致资源性城市购买力下降。但是2018年7月份后,国家对采油的政策明确。油田有所恢复。提振东营购买力。
4、北二路拆迁导致部分刚需出现。
后面趋势:稳中略有上涨
1、持续需求不强。
2、东营新旧动能转换处于痛苦期。
3、东营的500强企业纷纷破产或申请破产。
东营时代康桥怎么是二三楼复式?
时代康桥有二三楼复式。时代康桥院内有两种房子,一种是多层楼房共五层,别一种就是二三楼复式,在小区南门入口处就是二三楼复式。地段非常好,出南门就是公交站牌,附近的有两个大型农贸市场,比邻胜利油田机厂好几个小区,东营最好吃的机厂月并就在附近。
东营那个房产中介公司好?
个人感觉东营的中介良莠不齐,不过东营西城这边的盈家房产的老板还是不错的!
我从她那里租过房子,收钱这个不说什么了。但是对人很实在。也没有欺骗我。
当然她就说了,她不住要做租房这一块,主要做二手房,还有贷款这一块,如果你想买二手房可以去看看。我可以给你保证信誉的。
到此,以上就是小编对于东营二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于东营二手房的5点解答对大家有用。