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常州二手房,常州二手房价格最新价

2024-09-29 22:14:02 二手市场 0人已围观

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于常州二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍常州二手房的解答,让我们一起看看吧。

常州地段与价格齐飞的老旧二手房值得买吗?

相信不少常州刚需族在买房预算有限的情况下,都会面临这样的纠结:到底是常州买市中心的老房子?还是买郊区地段偏远但楼龄较新的新房? 老旧二手房,地段好,去哪儿都非常方便,而且比同地段的新房价格要便宜,但是如果房龄过大、居住舒适度较低,那么,这样的市中心老旧二手房值得购买吗? 老旧二手房的优点 1、地理位置好 一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段,首先由于位于中心位置,所以到哪里都不会太远; 其次,交通方便,可以搭乘的交通工具多,比如公交、地铁、出租车; 居住在这样的房子里,上下班路上耗费时间短,节省时间成本; 这类房屋周边的居民多,各方面的生活配套都非常齐全,生活方便。

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2、对口学校好 最先居住在这类房屋里面的,都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域,发展时间较早且发展时间长,对口的学校办学历史也悠久,不乏重点中小学。3、价格便宜 在房屋的定价上,会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老,剩余的土地使用年限短等原因,这类二手房比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房户型小,60-70㎡就能做到2居,房屋总价低;在加上楼梯房公摊面积小,套内实际可使用面积相对较大。4、后期拆迁潜力 城市不断的发展建设,这类房屋所占的地理位置优越,由于楼层不高,一般在6-8层,不利于土地资源的优化配置且影响市容。房屋未来拆迁,业主可分得一定数量的房产和金钱补偿。老旧二手房的缺点 1、比较破旧、环境一般 这类老房子建设时间较早,小区的绿化面积小,房屋建的密集,楼间距较小,加上长时间的风吹日晒,房屋比较破旧。2、车位不足、物业管理一般 小区的物业费比较便宜,与之匹配的物业服务和管理比较差,在小区卫生、门禁、安保、消防等方面,做的并不好。车位不足,会导致业主乱停车,影响小区交通。(以上回答发布于2017-02-17,当前相关购房政策请以实际为准) 更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看

2021年,常州二手房成交一路走低,到“底”了吗?

到底不到底真的不好说,那要看下面的经济形势的,如果说经济形势还是一路走低的话,那肯定是到不了底的,但是如果明年经济能复苏的话,那估计就到底了,再说如果你是实际需要的话,那还是可以买的,而且议价的空间比较大,选择余地比较大,等到复苏了,那房东可能就头扬的高高的或者是开发商就不会给优惠了,现在是可以谈价的。

可以,如果是买二手房的话可以关注着看吧,也许有人急着用钱会抛售的啊,那种不用钱的,你就别指望他会降价了。

到此,以上就是小编对于常州二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于常州二手房的2点解答对大家有用。

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