深圳二手房成交量，深圳二手房成交量走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳二手房成交量的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳二手房成交量的解答，让我们一起看看吧。

深圳二手房挂牌量创新高，11月环比增长一万套，有楼盘最高可优惠160万，哪些信息值得关注？

现在有想卖房的，敢紧去卖，到了明年，你的房子想卖的话，更难卖了，记住马云的一句名言，房子是买来住的，而今全国有空闲房子超过亿套，大家都拿来变现，那有不跌的道理，今年降160万能卖出去算是走大运了，等到明年卖的话，恐怕打骨折都无人问津。

深圳上周一、二手住宅网签量均稳步回升, 你怎么看？

2019年已经去掉一大半的时间，地产开发商相对来说沉寂了在长时间。去库存、减负载。新的一轮市场已经到来。

深圳是富有激情和活力的超强城市，投资者已经观望了长达7个月的市场，选择了下手时机，

第一波人错过了15年前的南山挖掘了宝安区，现在新的时代人也是不想错过红利下的深圳新的发展契机。该买房的人仍然马不停蹄前行。

我们都希望这个行业一定是平稳健康发展。

有句谚语：牛市成交量大，熊市成交量小。成交量是价格变动的先行指标，二者是正的相应关系。

一周的房产成交量增加，未来仍然处于下行调整，中小企业缺乏资金流通，要生存会采用各种方式去库存，降低持房风险。

要看楼市长期的发展，未来去库存的力度将会持续，楼市对买家还是比较有利的，当下商品房交易量的增加并不能判断未来走向，缺乏说服力。

所以，对于当前市场上的行情，慎重决断。

一两周的数据不能代表什么。

过去的三年，深圳的二手房交易已经落后按揭利率了，每年5%，三年15%，除了几个学区热门片区的跑赢了15%，大部分地区的这三年肯定没有15%涨幅，持平就不错了。

这几年的强调控监管，很多地方的一、二手房价格甚至倒挂了。

如果要置换，这个时间段是非常合适的。

未来怎么看深圳房地产？方差太大了，只能按地段说。

龙华已经拍出了69000的楼面地价，这是面粉价格，面包价格估计得10万才能保本吧。

前海后海基本已经和一河之隔的香港元朗天水围房价持平，未来超越只是时间问题。

龙岗中心城这几年已经跑输房贷利率了，供应量应该也是深圳最大的地区，除非再来一波政策刺激，比如举办个国际性博览会运动会之类，要不基本就横盘了。

宝安大空港政策估计会持续好几年，有空运有海运，地方也够大，全亚洲最大的会展中心刚刚落成，明年就开展，跑赢房贷利率应该问题不大。

盐田是最不像深圳的地区，未来发展重点应该也不在那里，没有政策扶持刺激的话，就作为深圳人的后花园就行了，房价肯定就那样了，不跌就是万幸。

3月深圳新房成交量大幅反弹，年内会跌破5.4万元关口吗？

谢邀！三月新房二手房成交量上涨和下跌关系是什么？成交量和二月比的确不错但是和去年比却差了一些，价格方面从官方数据看并没有上涨，那么所谓的楼市小阳春并不成立！并且反应了当前购买力的疲软！

至于说深圳房价是否下跌，我还是认为深圳没有房价下跌的空间，毕竟新增人口，土地供应，经济增长速度和经济结构的数据都在那摆着更不用说国家对大湾区的规划！

深圳的房子到底是跌了还是涨了？

从我了解深圳房价到今天深圳的房价就没有真正的跌过，个别房子的降价急售那不叫下跌。深圳每次交易活跃，房价上涨较快时必出政策，而且有一个规律，一旦深圳二手房网签单月达到1万套基本就会出政策！深圳最近五年每次出政策我都是看网签数据来预判的。

深圳每次出政策都会有一段时间的回调，就是交易量下降，个别急售降价房源出来，三五个月回归价格平稳，交易量缓慢回升。但是从去年开始，深圳政府加大了住宅用地供应，同时严格控制新盘开盘价，但是新房二手价格倒挂，特别是光明区，打新火热。而且打新盘一个审核严格到我无法相信，不得有房贷记录，不得有购房记录，并且社保需要连续十年以上才有资格。我们内部行业人员开玩笑说，在深圳能连续十几年交社保，并且没有购房和房贷记录的人，只有去富士康找那些老员工了。来深圳十几年，交那么久社保还没有买房的，现在的房子基本买不起。所以满足要求的，很多都是在卖购房名额，帮某些人代持。毕竟买到一套就由一两百万的价差，这个诱惑太大了。

深圳又是中国科研和创新创业最好的沃土，有钱人有多少就不用了。只有有点钱的人，都会想有一套深圳的房子，这基本是所有在深圳奋斗者的共识。只不大多数人买不起，但深圳的房子，本身就不是让大多数人买的起的。稀缺的东西，是让部分买的起的那部分人买的。就好比，深圳2000万人，深圳有200万套房，那么深圳的房子就是让头部10%的人刚好买的起，这个价格才是最终深圳房价的平衡点。

至于买不起的人，大量的农民房和安居房，也会有大量的选择。

房价之所以会涨，是因为大家坚信房价会涨；房价之所以会跌，是因为大家坚信房价会跌。本质上来讲，房价涨跌取决于人们的预期，房子作为商品，早已脱离了其使用价值，房价几乎只是金融属性的体现。

有跌有涨。

总体来说，涨的前景不长了。

为什么？一句话，人少了，需求自然少了。

深圳每年流动人口都急速减少。

而且在互联网时代，深圳打工已经没什么吸引力了。

重点说三次，人变少了，人变少了，人变少了。

全国人口基数也在变少中。

另外提示，钢铁厂为什么倒闭了那么多？

不出5年，总体楼房只会跌。

很多人用城市人口净领口流入，作为衡量房价涨跌的一个标准。

确实深圳这几年人口净流入有减少。但这也是在深圳政府规划和计划当中的。深圳通过提高底薪，环保消防等因素，强行撤离了部分低价值或劳动密集型企业，并营造了一个全民创业的经营环境，给有理想有资源的朋友很大的创业机会。

这就吸引了很多高端高新人才，而离开的大部分人并不是真正购房的主力军，只有这些高薪人才更有实力在深圳购房。

虽然深圳人口净流量呈减少趋势，但平均购房能力提高很多。

并且深圳教育资源不均衡。国防幼师入学的最大指标，所以购房需求在稳增不减。

所以长期来看深圳的房价一定会继续上涨，至于目前我们看到的房价下跌也只是个像，多数是因为资金周转问题而急于出售的。

到此，以上就是小编对于深圳二手房成交量的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳二手房成交量的4点解答对大家有用。