链家二手房北京，链家二手房北京官网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家二手房北京的问题，于是小编就整理了6个相关介绍链家二手房北京的解答，让我们一起看看吧。

在北京买房二手房350万的房子链家收费中介费是多少钱？

北京的链家一般是2.7%，350万收9.45万中介费。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%-5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。

北京链家和我爱我家员工待遇哪个好？

说实话，你如果干过想多赚钱，而且肯吃苦，想做置换经纪人，选择链家也许更合适一些。但是他们的管理模式和制度你可能接受不了，很严格。

相对来说我爱我家更人性化管理一些，而且在租赁方面是没有任何公司可以匹敌的，如果你是一个新手没有干过，选择我爱我家先磨练一番也不是不可，也许你也会喜欢上这个环境。

试用期都是2个月8000业绩考核转正，之前底薪是2000但是有500是有绩效考核的 如果你月业绩达不到2000都是只能拿到1500底薪的，这个行业是重能力轻学历，有很多大学生到这一样不好使。所以重要的是勤奋，运气，还有人际交流能力，这个行业是很锻炼人的。

北京链家房地产经纪有限公司(以下简称"链家")成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。

我爱我家房地产经纪有限公司，2000年12月27日成立，经营范围包括一般经营项目：服务：商品房代购代销，房地产权证代办，房地产信息咨询，房屋租赁、置换，房地产中介服务，代客户办理银行房屋贷款手续等。

链家在上海下架2万多套二手房，房源少了近一半，发生了什么？

下架虚假房源，一房多图多标。上新房源必须上传产证和房东身份信息，治理房地产乱象。从标题看并非2w多套虚假数字，起码一半以上会有重复和虚假信息，所以有效治理才能让市场更合理健康！

去年年底，上海出台了新政策，挂牌的房源需要提供房源核验码，要求所有的业主挂牌必须要提供身份证，房产证。并且签署有效的委托书才可以挂牌。之前是一个缓冲期。从3月20号起，收的业主必须提供了这些证件之后，才可以在链家外网展示。

房源核验码需要中介。登陆交易中心的网签系统。才可以申请出来。

有部分业主因为担心信息泄露，所以没有提供证件。也有部分业主因为证件暂时在身边没有办法提供。再有部分业主因为房子有违章搭建，核验码也是出不来的。所以导致有部分房源没有办法展示出来。

你说的问题是个伪命题，现在的房地产公司基本没有独家房源，任何一个房主都是会把房源给各个平台来销售，以尽快卖出并卖出好价钱。链家下架房源一方面是自家问题，无效房源，或让贝壳找房做了；另一方面就是自己出资购买的房源出售给其他二手房公司，最后就是系统错误。但是无论哪种情况都不是造成房源减少的情况，只有一种情况是减少的房源全部卖出去了，否则链家的房源全部下架也不会造成房源减少，房源是实时存在的，链家下架，贝壳或者我爱我家会有的

因为深圳出台了二手房新政策，具体如下：

2021年2月8日，深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》表示，深圳住建局将建立二手住房成交参考价格发布机制，定期发布深圳市3595个二手住房成交参考价格。

8日晚间，市场传出消息，深圳官方召集五大中介机会紧急开会，要求所有中介门店、中介网站挂牌价不可以超过指导价格！

链家二手房的中介费是多少，怎么收法–买房？

链家二手房的中介费是多少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费 。。。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取 。( 总之还是可以适当议议价的 )如果是中介出租房，就按房租一个月租金的 50% 收费 。

链家1000万二手房佣金多少？

链家1000万二手房的佣金能在1到1.5个点之间，就是佣金大约在100万到150万之间，经纪人拿到手里也得在50万左右，能成交1000万以上的房子拿到了提成，真是让人羡慕呀！不过，成交二手房特别的不容易，也是袋看客户很多次，很长时间才会成交一套客户，每个月能成交一套二手房就很厉害了

中介还可以做吗？我在链家，几千底薪开单后要还。各种任务压力大？

首先作为一个8年的链家员工很客观的说下情况。中介行业也是销售，做销售保底只是一个基本保障，如果你只是考虑保底的话，建议还是换一个固定工资的吧。再说上边领导给你派的任务目的是为了要让你有客户能看房，才能接近成交，有了成交你才会有钱赚。所以在于你怎么看，不过近两年链家的提成的确降了很多了，但是做的好的话提成还是很可观的，中等的也还不错，怕的就是做的差的那些，工资肯定也就差强人意了。

【武汉陆小凤独家观点】中介这个行业是可以做的。但是前面1-2年，肯定要熬的乃至说任何行业都需要去坚持的。针对您目前的这个情况，看自己考虑，可以尝试再坚持半年，还不开单，可能不适合，实在坚持不下去了，也可以换行，毕竟天下之大，必有我们的容身之处。

我也是一名链家经纪人，坦白说，业绩也很一般，但是我个人比较乐观，最近也一直在学习。听过徐姑姑的一句话，中介行业10年能挣500万，并不是平均的，后期可能挣的多点。有人说他画饼，也有人说他说的是真的，不管怎么样，但是从他的角度，是做到了。

不管别人对这个行业怎么看，行业本身是存在即合理的，需要人去做。其实链家在中介行业做的还不错，也需要不断去进步，去完善，去提升服务品质。每个行业都有每个行业的吐槽点，金融，保险，HR,工程师都有人去吐槽，任何公司也是，谈公司，我们只是一个职员，就谈谈个人吧。

之前，自己对中介也很反感，大部分人都是。自从，自己做了中介之后，发现有些事并不是自己想象的那样。中介也去做了一些事情，可能需要做的更多，还有很多进步的空间。

中介行业，确实有挣钱了的，可能20%的人挣钱了，那批坚持下来的，每个门店的老经纪人，他们挣钱了。新入职的，前期有底薪，也能干着，等到了6个月以后，就需要业绩产出，不然底薪变低，或者发保障薪。因为销售行业，需要不断去积累，去沉淀，去不断迭代。

其实吧，销售行业也靠悟性，自己多掌握一点新闻啊，学识啊，方方面面都懂一些，以后找工作也方便一些。我本人比较乐观，业绩不好，可以多打电话，多拓客，发动各种渠道，毕竟现在是慢市场，需要各种尝试。我决定今年再好好努力一把，相信自己，也有一定的积累。

我还是那句话，实在坚持不下去了，可以撤，如果还可以坚持，就坚持坚持，任何一个行业都有人做的很好，或许有时候并不是特别适合我们。希望2020好好加油。

以上是个人观点，仅供参考。

@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人，关注我，带您了解不一样的房产。

中介肯定可以做，但是如果你做不到中介里的精英，就不要做了。

不只是中介行业，其实，所有的行业都不会每个人都赚钱，赚钱的永远是少部分人，任何行业都必须要深入的研究，要做深，要做精，只是掌握皮毛是肯定不行的。

中介行业也算门槛较低的行业了，起点虽然不高，但是想要做到很深很精也是比较难的，但是，如果做到很精，掌握了二手房的门道，赚钱也是很客观的，可是有太多的人，都不能坚持下去，想赚快钱，投机取巧，这是完全行不通的。所以，中介行业的人员流动才那么强。

我做了十几年的中介，现在虽然不做了，但是还是会有很多回头客户找我办事情，因为我比较懂。我不做了，不是因为不赚钱，只是我现在想做实体行业了。

我十几年前入行的时候，每年或者说每个月，都能见到很多新人进来，但是能真正一直做下去的很少很少，因为，二手房看起来很简单，真正做起来，真的很困难，要能吃苦，要能忍受别人的另眼相看，这些都是必须要承受的。

我这么多年遇到的从业中介行业的人，只要踏踏实实在做事的，深入研究的，现在做的都挺好的，基本上现在都是行业的精英，要么自己开公司当老板了，要么在大的公司做领导层，总的来说，坚持下来的人，都过得还不错。

所以说，中介当然可以做，但是，你必须要有坚持下去的耐心，你要有不断学习，深入学习的毅力，当你成为行业的精英了，赚钱就水到渠成了。

看你自己的选择吧，我自己就是做了4年的房产中介，然后转了案场的置业顾问

一种选择现在中介都是合并了，小中介基本上都已经淘汰了，二手房现在银行在控制贷款，确实不好做，不过有应对方法，贝壳找房的成立现在就不错，链家和徳佑就是依托平台对口售楼部，佣金不低，还不用售后服务，主要看个人，各行各业都有做的好的

另外一种选择，跳槽吧或者换个行业，中介现在这个时期就是优胜劣汰，市场环境不好，算是低谷期吧，不像以前的了，压力比较大

这就是我的一点意见，希望可以帮到你

别做了，就国内的中介靠着垄断信息来转黑心钱的套路有啥技术含量？垄断房屋信息，搞得房子像成了中介的一样，一条信息值房屋价格的两个点吗？迟早有一天会有不同的手段打破现有中介的套路！

到此，以上就是小编对于链家二手房北京的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家二手房北京的6点解答对大家有用。