株洲二手房，株洲二手房房价走势最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于株洲二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍株洲二手房的解答，让我们一起看看吧。

株洲市房产去周期化是多少？

去周期化是一个经济学术语，指在经济上下波动周期过程中，经济变量趋于平稳和稳健。在房地产方面，去周期化通常指的是通过政策调控等措施来减少甚至消除房价波动的周期性变化，以达到稳定房地产市场的目的。至于株洲市的具体房产去周期化大概率数，需要依靠具体的数据分析才能得到准确的答案。

株洲市房产证办理需要哪些材料？

1、有效因私五年护照(半年以上有效期,护照最后一页需本人签名);

2、护照相片2张(2寸彩色免冠白底);

3、在职证明原件,使用公司A4台头纸、具体内容包括姓名、出生年月在本单位工作的起止年限;

4、申请人于何时起在本单位任何职，原件2张复印件1张。(在职证明的抬头、公章完全一致);

5、身份证与全家户口本的复印件;

6、银行存款证明或车产、房产复印件;

7、个人资料表1张(我部提供);

8、获得签证的客人需交纳一定的担保金，回国后凭护照取回押金;

9、若护照签发地与单位所在地不同者，需提供工作地的暂住证原件;

10、退休者提供退休证复印件，学生提供在学证明。

11月株洲房价怎么样，现在能买吗？

楼盘网感谢邀请！

按照最新的数据显示，株洲11月二手房均价 5420 元/m²，环比10月的5261 元/m²上涨了3%。

株洲市房产局发布2017年1—8月株洲房地产市场分析报告，相关数据显示，房地产市场总体稳健，主要指标继续企稳向好，呈现出销售持续上升、价格温和上涨、供应加快、二手房成交火爆、商品房库存继续稳步下降等特征。

株洲房地产市场发展前景，能在全国三四线城市中进入前五，很大因素是地缘优势。以各自实际建成区边缘来测量，株洲与长沙距离只有20公里，而与湘潭仅仅相距10公里。

就区位优势来说的话，株洲的房子现在价格不高，而且发展潜力也不错，刚需在株洲买房是个不错选择，但是如果您的投资的话，就现在行情来看还是不要轻易入市。

湖南株洲适合投资房产吗？

株洲市的楼盘价格大约从2003年开始发力，从当时的2000元多一点（精品房如山水国际也就三四千），部分单位集资建房每平米在1000元左右（单位福利政策，外人到一边去羡慕），大概到13年，14年达到一个峰值，常规楼盘6000块钱左右，部分精品楼盘（自带精装修）约万元，以湘水湾为例，一期2008年售价每平8000。2011年第2期1万。

14年至17年经历增长缓慢期，价格有所回落和松动，在这个时间段买房较为划算，特别是二手市场。原因是经济低迷期和债务高发期及2008年至2014年的大规模城建叠加作用，导致市场供过于求。（其中现在天元区较多楼盘系当时所批而承建）

2017年之后株洲又进入老城区大拆迁时代，因此促进楼盘的进一步消费，房价从2017年至今开始较为坚挺。

现到达了一个高位的震荡区，普通售价六七千包括2手市场，精品房在8000~11,000的区间。

房价的盈缩，短期是市场供给问题，长期则要分析株洲市的人口情况。

株洲经历了一段时间的造城运动，部分地方出现了楼盘真空带（楼多人少或有楼无人），而人口在此期间并无太多的流入，城市人口自然增长率较为缓慢，老年人群迅速壮大，购房刚性需求减少，因此株洲楼盘的存量不能实质性解决，在此期间还陆续有新的楼盘增量出现，如果楼价欲大幅度抬高，必须吸引更多的人到株洲市经商、就业。但就目前现实而言不可能。

其中以株洲市民营经济的风向标，芦淞市场群为例，门店开张经营数量大幅缩水，人口流动量跌入历史新低，若无其他的经济增长极，接纳更多的人至株洲经商就业，株洲市的房价不可能有太多的起色。

再从购房的套利来分析，如果是买房是为了出租或转售，根本无利可图。出租房根本不景气，城区少部分地段除外，购买转售政策趋紧更不划算。

株洲市与黄石市房产投资哪个好？

什么？没搞错。黄石黄昏，对不起！我看了湖北朋友说才如是说，你们知道多伤我心！我那颗爱湖北小伙姑娘心又动摇了。真的别这样总是调子高，在外不好宠你了。归正题，黄石绝对比不了株洲的，株洲是仅次于长沙综合百强市，不想跟懒人说太多。湘人

黄石属于4线中等城市，目前有黄石港区、西塞山区、下陆区（团城山开发区）、铁山区、黄金山经济开发区、大冶湖经济开发区，目前黄石港地区地区房价6800以上，团城山8000以上，2个国家级开发区5000左右。

我是株洲人，在株洲市做新房商铺销售，黄石市按经济发展水平、知名度来说比株洲市差！“南株北郑”可不是白叫的，株洲火车站是中国五大客货运双特级站之一，株洲市轨道交通、硬质合金那是全球知名的，服装批发，航空动力在国内也是有名的。

我个人认为：

一、株洲市的住宅已经不具备高投资价值了，住宅有长沙这个价格天花板在这，长沙市不全面取消限购限价政策，价格涨不起来，湖南省任意地级市房价超过省会长沙市没可能，长沙均价11000多，株洲目前均价6200左右。

二、公寓租金后期上涨乏力，增值空间有限，转手卖出去难。你所关注的是强制储蓄、收益稳定、保值，不会被子女轻易败掉，这样就可以买。

三、返租型格子铺、返租公寓风险太高，收益也不稳定，很少有开发商兜底的，一般是第三方运营公司托管。从法律法规上来看：非现房进行返租销售都是违法行为[呲牙][呲牙][呲牙]

四、株洲市的临街底商，社区底商目前价格普遍偏高，但株洲市商业氛围不行。未来潜力无法预估，保值还是没问题。

你应该关注地段，区域规划，可以适当拿部分闲置资金去博一博。

总结一下：刚需族住宅还是得早买，买公寓商铺不要指望前期回报率高于5-6%，应该看重收益稳定性，财富保值。

关注小孩读书。建议买：武广版块，石峰区长郡中小学附近。

关注品质，便利性。建议买滨江南路，衡山路南边，神龙湖旁。

关注价格，建议买：1815线～331～渌口，东环线～320国道线，新马～万丰湖，向阳广场～宋家桥～430，职教城～方特等地方。

如果以上三点综合考虑，那么你就买这些地段中间位置的楼盘。

没钱时应该注重储蓄，慢慢积累资本。

有钱时应该在意通货膨胀，通过投资保持财富稳定。

投资有风险，但不投资风险更大！！！因为货币一直在贬值，购买力越来越低。上世纪后期、本世纪初的“万元户”、“百万元户”如果没有进行投资，把钱存银行，那么现在的日子肯定不好过。

最后送各位一首辞——《愁恨悔惨》

问君能有几多愁，当年满仓中石油。

问君能有几多恨，当初未买茅台酒。

问君能有几多悔，曾经卖房去创业。

问君能有几多惨，至今无安身之处。

感谢邀请！

黄石市不清楚！

株洲市是家乡，比较了解！目前株洲市区有芦淞区，荷塘区，天元区，石峰区，渌口区五个区（开发区有几个，应该不是正规的区。）

目前株洲市区房价一般都是4000-10000/平方。相比较同规模城市而言，株洲房价优势比较明显。

关于房地产投资，目前还是需要谨慎，大的环境都应该清楚。

【图片来源于:原创 取景地:湖南株洲渌口区南洲】

到此，以上就是小编对于株洲二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于株洲二手房的5点解答对大家有用。