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贵阳二手房,贵阳二手房出售最新消息

2024-11-30 10:41:46 二手市场 0人已围观

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贵阳二手房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍贵阳二手房的解答,让我们一起看看吧。

又涨了,贵阳市二手房挂牌均价10131元/m², 你怎么看?

这个正常情况,属于市场正常价格。

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住宅市场一个是新房市场,另一个是二手房市场。

不少的新盘开始有人住进后,就要面对大量的装修施工,还有交通不便,买菜也不行,更别说上学。

相比之下,很大一部份人还是喜欢二手房,主要是生活方便,孩子上学方便,交通也不错。从农村上来的,为了给孩子一个好的教育环境,二手的学区房也是必然的选择。

去年我表弟,孩子该上小学了,在老家,二个小孩。农村上学谁都知道,三不管的,老师不管,家长不管,孩子自己也不管,都认为,只要能认两字,会简单的算下账,出门可以认到机票,买水果不会被骗即可,但表弟还是想让孩子有个好的未来,问我怎么办?我给他说,没办法,能让一个人跨阶层的,只有读书,读书成绩的好坏,决定了你以后生活的品质,当然凡事也不能一概而论,最后我建议他买观水路,或省府路这带的房子,或者是八角岩,山林路都行,观水路,可以读甲秀小学,观水路小学,中学有十八中,十八中可以全国排名50内,省府路也可以,省府路小学是贵阳市的名小学,十九中是老牌初中,在贵阳市初中里属于一梯队的,八角岩也可,初中有十七中,也是属于一梯队的,山林路小学有城西小学,中学有七中,虽说七中属于二梯队偏上,但这几年,中考第一名都是在这里产生。

最后他选择了观水路,买了盛世花城的二手房,140平方,268万元。差不多每平方2万元呀,多年没关注这个二手房,记得盛世花城开盘预售时才4000多点,一朋友订了两套,收房时卖了一套来装修,才十年的光景,涨这么多。咂舌之外,我再无表情!!感叹世间变化太快,觉得这世界是在惩罚我这种埋头苦干的人,干活挣的钱还不如借钱买房赚的钱多。

回头来看,当新房价钱普遍都上到一万以上时,为什么二手房价不上去呢?肯定不正常,所以,二手房价是随着新房价涨而涨。

我是纯叔无聊,谢谢关注,留言讨论,不喜勿喷。

上周贵阳商品住宅成交均价11726元/㎡ 观山湖区楼市最火, 你怎么看?

不要说观山湖,现在就连花果园都已经破万了,而且很抢手,特别是小户型,基本上挂出来一两天就备受关注,有些成交周期甚至只有几天的,而且要知道,贵阳花果园很多房源都还是没有满二满五的,税费和交易成本并不低的,这样都有这么多人抢着买,说明二手房市场在一定类目里面,还是很火热的。

△贵阳花果园近期成交周期和价格

观山湖1万以上的均价,实际上还是有不少“含金量”的,凭着观山湖的宜居环境,以及目前相对成熟的一个居住氛围,还有城市规划,算得上是贵阳城区建设最好的一个区域了,很多一线房开,比如万达、华润、融创都率先布局观山湖,这些一线房开得到的信息和资源,是普通老百姓所不能比拟的,所以,有时候,跟着大的房开布局选址,也是一个判断地段潜力的捷径。

△贵阳小学生人数变动

贵阳的房价,对比收入比,其实真心不算高,就连主城区花果园这样的CBD中心区域, 也都可能捡漏9000~12000左右单价的二手房,观山湖的新房价格卖到1.2万,算是很常见的,观山湖的价位之所以让人觉得有点“高冷”,可能是因为现在观山湖的热度还没有完全释放出来吧,毕竟为了维持一定的居住舒适度,居住密度可能不会像花果园这类市中心这么高,也就是说不那么热闹,但是从改善型的需求上看,观山湖肯定是首选的,这个区域集中的富人、贵人阶层也是不少的。

谈到贵阳房价,其实绕不开的,除了花果园这个象征着贵阳崛起的成功地标大盘外,其次就是观山湖了,从最开始的几千无人过问,到如今成为贵阳房价的“标杆”,还是让不少有投资眼光的前期“拓荒者”们分享了不少城市发展的红利的,真正的中产阶层和贵阳的精英阶层,还是很有投资眼光的,不少人在花果园、观山湖这些比较有价值潜力的区域,都是有资产布局的。

△观山湖区

总体上说,按照目前贵阳的城市发展和未来人口聚集趋势,放在黔中城市群的大背景和省会城市首位度的不断提高格局中来看,目前的房价其实还有一定的变动空间,因为人口是在增长的,看贵阳近十年的小学生人数增幅就看得出来,而且凭贵阳的宜居属性,未来还是会吸引不少富裕阶层来此定居,对于未来而言,一万二甚至两万左右的单价,都并不算高,毕竟,周边的成都、重庆、昆明这而省会,房价早已超过贵阳不少了。

6月21日,贵阳最新降价二手房,最高一套降34万元, 你怎么看?

不请自来。其实个人感觉,楼主问这个问题跟你的期望并没有太大的关系。

至于你想得到一个什么答案,我也不是很清楚,但是还是希望我的回答对你有所帮助。

首先你得清楚一个问题,你是不是在贵阳?如果不是,那么这个问题就没有必要担心。如果你是在贵阳,你看到这个新闻,得先问问自己,你是要买二手房吗?如果不是,那也可以不用考虑。

第二,就算房子最高一套降了34万,你会不会去买?或者是你已经买了一套打算卖掉?不同的问题也有不同的答案,但是如果你能够把这两个问题搞清楚了,那么我相信你也不会太过于纠结。

外在的繁华往往只是昙花一现,把注意力关注在自己身上,比什么都重要。

到此,以上就是小编对于贵阳二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于贵阳二手房的3点解答对大家有用。

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