德清房价泡沫，德清房价还会涨吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德清房价泡沫的问题，于是小编就整理了2个相关介绍德清房价泡沫的解答，让我们一起看看吧。

现在适合在杭州买房来投资吗？

我在杭州定居，我比较有发言权：

1.杭州目前实行限购政策，拥有首套房后，再买房用于投资限制政策很多

2.杭州目前房产市场实际供大于需，繁荣的房产市场背后实际是泡沫，很多楼盘长期置空，目的就是认为干预市场供需，哄抬物价

3.杭州生活成本越来越高，外来人口逐年减少，对于房子的需求人群也在慢慢减少，投资者想要赚高差价越来越难

我认为投资的本质是长久赚钱，投机的本质是短期赚钱。想做杭州房地产投资，首先要知道国内房地产未来会有一个低谷期，这个低谷期会四五线城市影响到二三线城市，然后影响到一线城市，这个低谷期目前不好鉴定，不过可以借鉴一下日本，曾经也出现过房地产暴涨，然后回归理性。所以不管是投资房地产还是投机房地产，建议过了房地产低谷期之后再进行决定。

投资的最终目的是盈利！

杭州目前虽然房价比起其他城市有一些偏高，但是目前杭州是有一些价值洼地的。这些价值洼地是由于政府限价，导致新房和周边的二手房之间有价格差，少则一平方几千，多则会有上万的一个价格差。对于投资来说，这些价值洼地就是首选，我们根本不用考虑区域的发展和城市的发展，只用考虑这里的价格差就可以作为投资入手了。

想知道那些楼盘是有价格差的，可以看一些楼盘的合集，可以快速找到值得入手投资的楼盘。

目前买房做投资不是一个明智的选择，首先是政策的调控，其实就是目前房价都处于相对高位，而且房子的流动性没有理财产品和股票等流动性好，如果手里有大笔资金的话，可适当配置，毕竟鸡蛋放在不同的篮子里，可规避很多风险，从而实现财富的稳步增值

北宋“靖康之耻”的亡国之祸为什么会发生？

宋太祖赵匡胤是发动陈桥兵变得到了江山，建立了宋朝。唐朝为藩镇所灭，五代十国开启了半个世纪的混乱局面。后周是五代王朝的最后一个朝代，赵匡胤祖祖辈辈都是将门世家，赵匡胤也是将军出身，后周世宗柴荣去世后，幼帝即位，不通政事。一群庸才辅政，赵匡胤兵权在我，又是最能打仗的人，于是他造谣说契丹兵南下，于是他带兵出征，到了陈桥鼓动下属黄袍加身，成了大宋朝的开国皇帝。所以宋太祖开国后，深知将领对国家的危害，所以就杯酒释兵权，在宋朝科学技术、文化、文学、经济等都很发达，官员的工资也很高，但是不允许发展兵马。

到了宋徽宗时期，北宋王朝已经走向衰败，宋徽宗整日研究他的书画，荒废政务，导致北宋内部出现危机，金兵趁机南下，并攻入首都汴京城。掠走了宋徽宗和宋钦宗，宋徽宗的另外一个儿子赵构称帝，定都杭州，成为了南宋的开国皇帝。

金兵占据汴京城后，对宋朝男人肯定是杀戮，对皇室的女人就是侮辱，对皇帝的嫔妃更加可以想象。所以，靖康之耻其实就是宋朝皇室的耻辱。一个皇帝保护不了自己的女人，被金人轮番强奸可以想象有多耻辱。金人对宋朝皇室女眷的侮辱，这是第一耻。第二耻，名将岳飞本来可以占领东京城，打到金国本土，一血国耻，并迎回徽宗和宋钦宗，最后枉死风波亭。

岳飞一片忠心，忠肝义胆，但是他的情商太低，一直想迎回宋徽宗和宋钦宗，那宋高宗将置于何地？宋高宗肯定是希望父兄都死在金地，永远不要回来。说迎回宋徽宗和宋钦宗只是口号和国策，但是这个国策不可以落实。金国以宋徽宗和宋钦宗为人质，或许还能要挟宋朝，但宋高宗称帝后，宋徽宗和宋钦宗已经没有了利用价值，金国将怎么对待他们是可以想象的。金国皇室是女真族，也就是满族，作为游牧民族，野蛮的风气没有改变，北宋皇后在金国，只有受尽凌辱。

宋徽宗，这个垃圾皇帝，在国家危亡之时，没有担当，让位于其子赵恒，自己跑到了南边，躲清静，寻花问柳。北宋亡就亡在徽宗。此人忠奸不分，重用佞臣蔡京、高俅、童贯等人，导致社会黑暗，阶级矛盾急剧升温，在农民起义的不断打击下，赢弱的北宋多亏许多忠义之士殊死力保，才转危为安。然而，此时的强敌女真人志在灭宋，亡国之忧笼罩在华夏大地。

图为徽、钦二帝

公元1125年，来势汹汹的金军兵临东京城下，此时的钦宗别一样的心情，面对其父徽宗的无能而甩手不管的江山，他是不接也得接。好在钦宗比其父多了三分责任，知道国灭，大家都没有好果子吃，尽管钦宗也想随其父一样采取妥协求和的方法，但是迫于国内人民的抗金压力，于是诏令李纲全力负责东京的防务。在城中军民依托坚固城池顽强的防御下和及时赶来的援兵的反击中，金军死亡过重，最终选择了撤兵。在金国退兵不久，在南边的太上皇徽宗又回到了东京。

这位书画家皇帝不甘威势失去后的冷寂和孤独，居然想收回权力，继续做他除了打砲在行，其它狗屁都不是皇帝，父子经过一番争斗，钦宗在李纲等文臣武将的支持下，徽宗自知无力回天，只好作罢。

宋徽宗的懦弱表现在政治上是没有自己的主见，完全依赖文官集团出谋划策。"联金灭辽"的方针不错，但指望从此天下太平，就大错特错，须知虎狼皆食肉。赵匡胤之后的皇帝是血性一代不如一代，到了徽宗尤甚。忘战必危，面对崛起而骁勇擅战的女真人，没有从国家层面形成一套完备对敌方略，所以自出现威胁时，朝庭内部就形成了主战派和投降派针峰相对的斗争。

钦宗继位后仍然持续着两派斗争。金兵再度大举南下之时，钦宗妥协于投降派(主和派)。当时的金军并不占据有利形势，东路军完颜宗望孤军深入，远来疲弊，粮草不继，由于未得尺寸之功，只得退守开封西北远郊，并假意要与北宋和谈，以此希望拖延时间等待西路军的到来。按理说这种战术拖延，其意非常明显，宋应该知晓，而且这个时候也正是灭掉金国东路军最佳时机，但是无奈的是李邦彦、李棁等权臣，乃至宋钦宗本人都是一群贪生怕死之徒，正好就坡下驴。

然而，当时的这些主战的将领就是因为不支持且极力反对朝庭苟且得安的作法而受到无情打压。

图为种师道

在众多积极主战的将领里，最有军事头脑的是种师道。种师道时任河北制置使，力主抗金，深得百姓拥戴。种师道向朝庭提出并制定了趁此机会夜袭金营的具体部署，但是这个计策却被那些主和派的李邦彦、李棁等人出卖给了金国，最终导致夜袭金营计划失败，而当金国率兵再次来到开封城下的时候，宋钦宗居然说出了“初不知其事，且将加罪其人”这样让人寒心的话，之后在金军和投降派的挤压下，宋钦宗先后撤掉此时北宋最重要的支柱李纲和种师道二人的兵权。不久，种师道郁闷而终。

由于北宋王朝不断退让，金军步步紧逼。公元1127年，金军攻破东京，民族蒙难，史称"靖康之耻"。

"靖康之耻”是中华民族历史上最屈辱的一页。皇家帝女、后宫王妃、宫女等都被金人掳到北方遭受凌辱，官员丶及家眷、侍从丶商人、乐户、工匠等大批降者皆受尽非人摧残，活活虐待而死。徽、钦二帝被金人的囚禁于东北五国城，宋徽宗于1135年死去，据说还被金国人点了天灯。靖康之耻，被灭国固然痛心，但统治者自身的不作为，造成亡国之悲，尤为可恶，而这种可恶己被永远订在了历史的耻辱柱上。

靖康之耻是宋史上的耻辱，发生在北宋时期。北宋国都东京汴梁城被金人攻陷，钦徽二宗及朝中大臣和皇宫所有人做了阶下囚。俗话说成王败寇，二宗及王公贵族做了俘虏后，被金人肆意糟蹋侮辱。北宋之所以落得任人摆布羞辱的下场，完全是引狼入室咎由自取。

北宋时期，钦徽二宗为了消灭长久以来骚扰北宋边境的辽国，也算是为报“澶渊之盟”带来的耻辱，联合金人共同灭辽。这场战争的结果是辽国被灭养肥了金人，也为北宋带来更大的耻辱“靖康之耻”，正是钦徽二宗的无知行为导致前门驱狼后门进虎。

1127年在宋军的无力抵御下，金兵长驱直入攻陷了汴梁城，迅速的控制汴梁城中的朝中重臣，及宫中吟诗作乐得钦徽二宗和她的公主皇子们，把朝中的王侯贵族全部搜刮一边，并把这几千号人全部关押起来，一瞬间的王公贵族、皇子公主从养尊处优的人上人变成了阶下囚，全部被金人俘虏押往北方的老家。

当时从汴梁城到金人的老家整整有了半年的时间才到。一路上这些衣食无忧的贵族们因受不了这样的“修行”，死伤无数，就连徽宗的一个公主也被金人羞辱致死，抓的俘虏有一两千人，到达金人老家的时候死的就剩下几百人。

到了金人老家后，钦徽二宗的等人分别被关押了起来，剩下的女人们就惨了，稍微有点身份和姿色的就被赐给官兵们为小妾，而徽宗的女儿和公主们也被嫁给了金人的族人，连徽宗的韦皇后都背嫁给了一个贵族做小老婆。

金人为了挫败宋朝官员的自尊心，让钦徽二宗光着身子，皮着羊皮，戴着手镣脚镣爬在地上被人牵着，在俘虏的宋朝官员面前表演节目，而有的官员看到钦徽二宗受到如此侮辱都掩面而泣，而金兵则捧腹大笑，这就是金人举行的牵羊礼，寓意宋朝就是任人宰割的羊，也是宋人的靖康之耻。

在被押的几个月后，金人又给徽宗封了官职，为“昏德公”，钦宗则被封为“重昏候”。从两个名字看。充满了羞辱的意思，作为俘虏的钦徽二宗早已没有帝王的威严，对金人的举动更是感恩戴德，磕头谢罪，对金人歌功颂德，称赞其好比尧舜在世。据说金人把二宗的谢罪言论写成诏书，大量传送到汉人手中，目的就是挫败宋军的士气。

就是在这样没有人格尊严的情况下，钦徽二宗活了将近十年，年轻的钦宗由于受不了金人不时的侮辱，在被俘五年后便死了，而徽宗一直活了九年，在其五十四岁的时候才死。

据说老年后的徽宗日日朝着汴梁城的方向往，估计是等着南宋皇帝赵构来接他回去吧。

在徽宗死后，有的说金人把徽宗的尸体提炼成了灯油，用于照明使用。不过个人认为火化的可能性更大吧，可怜的钦徽二宗落得个尸骨无存的下场。

相同的历史事件，不同的解读观点，欢迎大家的关注点评。

到此，以上就是小编对于德清房价泡沫的问题就介绍到这了，希望介绍关于德清房价泡沫的2点解答对大家有用。