德清景点游玩顺序，德清景点游玩顺序图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德清景点游玩顺序的问题，于是小编就整理了2个相关介绍德清景点游玩顺序的解答，让我们一起看看吧。

全国百强县有哪些？

2020年全国百强县出炉！

江苏今年有25个县入围全国百强县，名副其实的苏大强！你看呢？

2020年，突如其来的疫情对于经济发展和财政收入的冲击已经在一季度相关数据中体现出来，但我们有理由相信这只是暂时的，不会改变我国经济长期向好的基本面！只要各级政府贯彻落实党中央决策部署，统筹推进疫情防控和经济社会发展，就能把我国发展的巨大潜力和强大动能充分释放出来，顺利实现2020年国内生产总值比2010年翻一番的目标，完成“十三五”规划！

2017年中国百强县浙江一共有12个市县上榜， 分别（按排名顺序）是： 浙江慈溪市、浙江长兴县、浙江象山县、浙江永康市、浙江义乌市、浙江诸暨市、浙江瑞安市、浙江海宁市、浙江玉环县、浙江平阳县、浙江温岭市、浙江德清县

民宿越来越火，你会想去做民宿吗，你觉得利润大吗？

小柒有一家民宿运营管理公司，控股的有六幢民宿，直接或间接参与了100多个村子的民宿选址、投资、策划、路演和运营。今天，和楼主聊一聊民宿的现状和一些比较客观、理性的建议：

1、民宿繁荣的表象，掩盖不住盲目投资的伤疤

貌似民宿红火，生意不错，网红打卡很欢，图片非常美，但是真正赢利的民宿又有多少？特别是投资500万以上的轻奢民宿，他们到底有多少是做情怀的，还是含泪经营的？

以莫干山为例，作为孕育了中国民宿业的圣地，各项光环经常刷屏网页和手机，2017年初，《德清县乡村民宿服务标准质量等级划分与评定》被国家标准化委员会列入城乡统筹国家标准制定项目，至此，德清乡村民宿标准才正式成为“国标”。但与此同时，受同质化竞争、运营团队不稳定、目的地基础设施不足、在地生活体验欠缺、周边其他目的地分流等多重因素叠加，飞速发展的莫干山民宿市场似乎出现了某些异样：部分民宿入住率在持续下滑，有甚者空置期长达数周；以往标价上千的民宿现今出现“松动”迹象，促销对折乃至送房券的活动相继出现；而另外据了解，一些明星民宿的创始团队，目前已经完成股权转让套现。

从当年的满脸幸福、一厢情愿的情怀式投资，到今天的困境，哪里走错了？哪里偏离方向了？都是要思考的。按50%的入住率，15个房间的体量，每晚赢利300元，投资500万，保守估计6年回本，这还不算银行贷款产生的利息，不能算特殊时期，例如今年疫情一来，最保守估计少了1/3的收入。而且旅游受气候、地理位置、景区引流、当地政策等因素影响很大，关键是装修升级是一个没有底的窟窿，刚刚去年召开了全省美丽乡村现场会的浙江天台塔后村，民宿装修的频率从几年前的三年一次，加速到现在的一年一装修，搞不好，你赚来的，不小心又填进去了。

利润还是情怀，或者重新定位

民宿和酒店的最大区别是温度，服务的柔性和人文关怀是民宿可以呈现给客人的第一温度。

酒店管理更多侧重于规范化、标准化，极致的追求细节上的精益求精。而这方面是民宿业主最欠缺的，试想一想，白天扛着锄头，晚上和客人大谈经营管理之道的毕竟少之又少，但是民宿有家的温暖，有共享的厨房，有当地的人文熏陶，可以和客人共进晚餐，一起喝酒，品茶，可以和客人讲创业的故事，或者当地一些奇闻逸事，甚至半夜起来，陪客人去听蛙鸣，去捉萤火虫，这都是情怀，和利润无关。

利润来自哪里？入住率，没有入住率一切都是空的，你再好的民宿，再好的服务，就是没客人来，不要不信这个邪，就有些民宿超级漂亮，但是入住率还是远远达不到预期。

而每每坚持的情怀，在不断下滑的入住率打击下，也会慢慢的开始动摇，起初的美好心愿也会被事实的残酷撕的支离破碎。

所以，你要给自己的投资重新定位，你要清醒的知道利润来自哪里？而不是利润能有多少？这是有先后的顺序的。先有利润点，再有利润的增长。

利润点在哪里？

1、引流。引流是多渠道的，线上的爱彼迎、携程、飞猪，线下的旅游联合体、民宿协会等组织。如果你会做自媒体，抖音、头条、公众号都是不错的选择；

2、活动。组织周末杂货铺、周末文创集市、书友会、各类雅集，活动你可以免费提供场地，茶水、咖啡、小点心可以二次消费；

3、二次消费，甚至三次消费，通过烘焙课、书法课、禅画课、抄经、拓字、手工坊、美食课堂、养生课堂等方式丰富生活空间的内容，课程可以是免费，是一种载体，但是它承载了很多二次消费的实物；

4、跨业结盟。书吧、音乐吧、清吧、咖啡吧、陶吧等的结盟，打通消费界限，融合营销；

先有设计感、体验感，才有利润

民宿是一种语言，一种把大自然和生活方式可以舒适对话的建筑语言。一种把文化传承与未来时空无缝衔接的建筑语言。

今天就不详细展开选址和地理环境了，说说设计感和体验感，设计感是用身体的所有器官可以感触的外在输入，好的设计感，可以让人身心愉悦，有获得感，有满足感，有幸福感，有尊重感，有存在感，而好的设计感，是未入住前买单的最大动力。

体验感是向内的，是内心在获得外在各种体验后产生的共鸣、思考和赞赏，并为此去积极导向的动机。极佳的体验感可以让客人成为民宿的代言人，他愿意无偿的去分享他经历过的故事，喜悦，充满深情的去传递这里的一草一木一砖一瓦一房一舍。

今天就先分享到这里，更多疑问或观点，欢迎在评论区交流。我是小柒，民宿资深运营人士，在评论区等你！

作为一个开过客栈的人，分享一篇小文。

记得看过一句话：做民宿的分两种人，一种是想做民宿的，一种是做民宿的。前者是梦想是幻想，后者是实业是生意。

民宿掌柜也一样。这其中，还分大民宿，小民宿。作为一个小民宿掌柜，我有时候想：大民宿的掌柜相对安逸吧。这么一想，又落入了“他人总是幸福”的俗套。太阳底下无新事，也无一劳永逸的事。

民宿掌柜的生活基本可以概括为两种状态：旺季忙成狗，淡季闲成狗。

旺季狗迎来送往眼花缭乱，如果这个时候哪里停电了漏水了客人投诉了，淑女也会骂娘。人们总说要惜福，可是旺季你还是会一边收钞票一边希望它快结束。

淡季狗就是大众意淫的民宿掌柜生活：想不起床就不起床，起来就喝茶吹牛到处溜达，有才的练练书法弹弹琴，烘烘甜品画个画儿，兴致来时再到想去的地方玩一圈。

人生理想？除非赚得盆满钵满不在意那每月亏得肾疼的房租，不然连坐都坐不住。而这个“除非”，在民宿界是凤毛麟角的。

所以没有理想的民宿掌柜生活，那是乌托邦。

你觉得可以广交全国各地的朋友？也许不过“人来人往，只是日常”。

你觉得可以接触各色人等看各种故事？就怕看多了心累。

不要盲目向往民宿掌柜生活，你从朋友圈看到的美好是营销的过滤，是掌柜画的大饼，有时饼太咸了掌柜也不得不吃下去的时候，她是不会告诉你的。它和你眼下的生活一样，劳心劳力，伤脑伤神。

然而你还是要做民宿掌柜？那希望是你喜欢。

如果有机会，我也还是想做民宿掌柜：这是我亲自设计的主题民宿，在每个喜欢的地方开一个，它们是我的手中线偶，我用心把它们排练成一出作品，供全国游客体验与观赏，而我只在后台，谢幕后遁入自己的远方。

嗯，听上去好像牛逼的007，这又是一个乌托邦。

到此，以上就是小编对于德清景点游玩顺序的问题就介绍到这了，希望介绍关于德清景点游玩顺序的2点解答对大家有用。